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装修攻略0124

办公室装修注意事项有哪些

  看你这个办公做什么用的,是对内还外的,一般来说简不要太花哨,地板用复合地板或者瓷砖就可以。重要的是光线要明亮。在办公室装饰时,如何在有限的预算内营造出一个好的效果呢?康蓝装饰www.conran.com.cn

  通常要在设计中特别关注以下几个方面:

  1、注重色调的表现,既要有统一还要有一定的变化。

  2、营造一种带有某种职业感的氛围。

  3、注重整个功能空间的通透性及变化。

  4、如果局部一定要选用某种高级材料,则要慎重,要注重协调性。切不可为了

  ---用材料而满铺满做,否则不但花费多其效果也未必好。

  ---好的办公环境在提升了公司及员工的形象同时,也愉悦了主客的心情,其也必然会为企业赢得一定的商业机会。

  办公室装修前注意事项

  办公室装修前需要注意的事项很多,准备装修前要将整个布局、设计、工期等考虑进去。

  1.办公室装修前考虑好消防工程。办公室装修时需要做些改动,或者隔断,如果这些工作交给业主或者装修公司,需要一定的时间审批。

  2.办公室装修前中央空调的安装。办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,需要找专业的空调安装公司,装修前要将空调改造平面图交给物业公司审核,完工后还要提供竣工图。

  3.办公室装修前考虑的强弱电系统工程。这是最主要的一点,关系公司今后的正常工作。布线、实际测量、预留开关、插座、线路走向详细的规划到图纸,严格按照审核后的标准施工。

  4.装修前应该考虑到办公家具的选用。办公家具在办公室装饰前要先找好家具公司,因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完后,拿到物业公司审核,他们的审核通过后就可以放心的开工了。

  办公室装修施工阶段注意事项

  办公室装修施工过程中需起注意以下事项,会大大促进施工项目的顺利进行。

  1.强弱电等隐蔽工程

  一定要验收这类施工特别关键,上海装修公司在进行此类施工时格外重视监管力度加大,但因其在后期是无法看到的,所以客户一定要验收确认,一方面对施工质量是种有力的监督,另一方面,避免日后有些问题的发生,牵扯到隐蔽工程时发生扯皮现象。

  2.处理好装修中人际关系

  无论是业主还是施工队,在装修时要处理好彼此间的关系和物业之间的关系,施工时也要严格按制度执行,如果物业处找麻烦,这会对装修施工很不利。所以处理好各种关系,可以减少装修中的一部分麻烦。

  3、施工材料谁提供需要早确定

  施工时所需要的材料业主和施工方需要确定好,如果材料不到,影响施工进度,责任明确,避免发生争执。

  4、要有合理严格的施工管理制度

  这个可以通过合同实现,要求施工时严格按照设计施工,按照标准执行施工作业,业主也需要多监工,有利于工程质量和工程时间的规划。

  办公室装修完工验收注意事项

  1.依序验收维持权益

  在完工验收以后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了不呈现增项漏项错算的环境,业主在验收进程中,还要对装修进程中呈现的增减项目进行丈量和核实,把好这最后一关。验收后,业主还要与装饰公司签定好保修和谈,维持好自己的权益。

  2.水电验收是重点

  在装修过程中期有验收过,可是水电工程还触及到水路配件、电器配件、灯具、电器产物等的安装问题,所以依然是装修工程完工验收的重点之一。

  电路安装验收首要是经由过程灯具试亮、开关试节制来看看照明、通电是不是正常,业主也能够用电工专业试电笔对每个插座进行测试,看是不是通电,将开关都打开看看有无问题。

  水路安装验收首要是查把守路是不是安稳,可以打开水龙头来查抄其是不是会发抖;别的还需要看水管给水是不是通顺,有无漏水现象,首要是看接头和弯头的位置是不是有水珠或者呈现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。另外,需要查抄有地漏的房间是不是存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时候后看地面流水是不是畅达,有无局部积水现象。除此以外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是不是顺畅进行试水查验。

  3.油漆验收:眼看手摸

  油漆的验收应在涂料干燥后,在天然光线下采取目测和手感的方式。验收的时辰,要注重查抄涂料的品种、颜色和涂膜应与样板一致。油漆概况应平整、光洁;清漆木纹清楚,大面无裹棱、流拥护皱皮,颜色根基一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,概况颜色一致,无较着刷纹。

  4.墙地砖验收:表里兼顾

  验收墙砖、地砖起首看砖面是不是平允,砖面裂缝是不是规整一致,砖面是不是有破裂、崩角,别的要注重花砖和腰线位置是不是准确,没有偏位或高度过错现象。除了外在的考量墙砖、地砖还要出格检测内涵的空鼓率。业主可使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中心,看看是不是有浮泛的声音。

  5.木匠验收:矫捷好用

  对于现场建造的木门,应验收门的开启标的目的是不是合理,开启时是不是矫捷,有无阻滞和反弹的现象。别的,还要查看门缝是不是合理,木门上方和阁下的门缝不克不及跨越3mm,下缝通常是5-8mm,另外还应该查抄门套的接缝是不是周密。对于柜体柜门来讲,要看开关是不是正常,柜门开启时应该是操作简便、没有异声。别的,应查看柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确,开启是不是正常。

  办公室装修要注意哪些事项呢?

  个人认为,办公室装修,预算是大事。

  为确保不超算,我们将预算三类:A类计划项目、B类计划超目、C类保留预算。

  A类计划项目大概包括:装修、强电、弱电,监工,软装,其他,而其他包括:用品,装饰画,还有宣传用品等。

  首先确认六大类所占预算比例与预算金额,并控制严格此项预算执行。

  通常在合规操作中,此上各项在明确动工明细的基础上,是要进行招标操作的,如时间紧迫或装修面积相对小,可进行多方比价,择优而处。

  比价五家报价,互相对比后得出性价比最好的一方再进行杀价。

  装修、强电、弱电、监工,四项工程我称他们为不可逆操作。

  有人质疑,监工不必要,不必算入。小伙伴啊,虽然大家都是万能人,但术业有专攻,这种检查专业问题还是留给专业人士吧,建议不要贸然尝试。因为很多时候我们很难搞懂,强电大回路与小回路如何设置,是否按照图示排线,小回路接点在哪里,是否合理,后期验收过程中要关注那些点??

  在日常运作过程中,此四项中任何一方出现问题,都能被称之为事故的存在。

  想象一下,公司电话不通,网络不通,所有同仁都盯着你追问何时能好,而你要督促工人掀开所有地板查看线路问题的情景,是不是很有喜感?所有为了防止此类状况的发生,各位行政们一定正视并重视这四个工程项目。

  对于B类预算的设置,是为了作为第一大类中的前四项进行缓冲。在实际操作过程中,超出预算是很正常的事儿,正规操作中甲方不承担超出部分的,但总有万一。

  而B类正好是此类事件补充预算项目。

  而C类保留预算则是整个工程的最后底线。

  很多人觉得此项设置鸡肋。

  然而!B类预算足够确保了计划项目中的前四类顺利完成,而无法确保其他工作预算。如办公家具,绿色植物,办公用品等等。

  而在贯穿整个预算的过程中,始终保持立项,销项,报价,杀价,控预算的精神。并且秉持任何款项均不能一次结清的理念,一刻松懈不得。

  不得不提的是,在装修方案的确定时,一定要关注大厦排风系统和空调系统的控制开关,最后是在开关处设置进入口,以此保证日后排风系统/空调系统的清理和风速大小的控制。

  而在设置工位位置的时候,尽量避开排风口与空调口,因为无论风速大小,都会对员工造成很大困扰。

  实际操作

  正如杜拉拉升职记中所述,在装修工程中行政们要每天和电工、焊工,弱电小哥、大铁锤们等等待在一起,每一项施工一定要亲自过目,因为谁也不知道,他们自行操作的龙骨架是不是打到天上去了,他们自行决定的焊接点是不是没有避开弱电工程(因为会电磁干扰,影响信号啊)。

  软装入场

  装修完成后,剩下的就是进家具了。

  按照装修计划前设置,无论家具的尺寸还是价格,均在确定预算比例时确定。

  在办公家具的安装过程中,一定注意出电口的位置。必要时刻,需挪动或更改出电口已确保日后办公工程的便利。

  而办公用品订单的确定时间几乎要与家具进场时间保持一致。

  由于订单较大的办公用品货期难以确认,所以在选择供应商的时候小伙伴们一定要慎重啊。供应商质量稍差的,会出现压价、货期难、品类不全等诸多问题。

  我们选择的是得力办公用品的专业经销商。非广告,亲测不错,询价几轮后,总结发现这家服务态度好,报价快,货期短,送货快等诸多有利因素。

  清款与报告总结

  正常情况下,款项的清算与实际操作的工程量有关。工程越大,结清时间越长。

  每到此时,行政们立刻化身为小会计,天天一手计算器,一手小笔,哗哗哗,算不停的。

  是的,每到这时,都是行政们最紧张的时刻。

  因为在清算账单时来不得半点马虎啊。