50万房子过户需要缴纳的费用包括了税费和手续费两部分。下面我们来详细了解一下。
（1）契税
根据规定，购房者需要缴纳房屋契税。契税是根据房屋的交易价格和面积来计算的。房屋契税的税率为3%~5%不等。如果按照3%的税率计算，需要缴纳的契税为15000元。
（2）个人所得税
如果卖方是个人，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，但是如果房屋交易的时间超过5年，则可以免缴个人所得税。
2.手续费
（1）产权证过户费
房屋过户需要办理产权证过户手续，产权证过户费是由房屋交易双方共同承担的。产权证过户费用为房屋交易价格的0.5%~1%不等。产权证过户费一般在2500元~5000元之间。
（2）中介费
如果房屋交易是通过中介机构进行的，那么需要支付中介费。中介费是按照房屋交易价格的一定比例来计算的。中介费的比例为1%~2%不等。中介费一般在5000元~10000元之间。
总的来说，50万房子过户需要缴纳的费用包括了契税、个人所得税、产权证过户费和中介费。具体的费用数额需要根据各地的政策和实际情况来确定。购房者在进行房屋交易时，需要提前了解相关的费用情况，以便做好预算和准备。
