露台近二十年后漏水誰负责？
如果露台近二十年后出现漏水问题，责任归属可能涉及多个方面，需要根据具体情况进行分析和判断。
首先，需要明确漏水的原因。如果是由于房屋结构问题、管道系统问题等原因导致的漏水，那么责任可能在于房屋的所有者或管理者。但是，如果漏水问题是由露台上的植物或者其他物品引起的，那么责任可能在于种植者或者物品的所有者。
其次，需要查看露台的维护记录。如果露台近二十年来一直由同一个业主或管理者维护，那么责任可能在于他们。但是，如果露台近二十年来曾经由多个业主或管理者维护过，那么责任可能在于所有者或管理者。
最后，需要查看漏水问题的严重程度。如果露台漏水严重，影响到周围环境和居民的生活，那么责任可能在于相关部门或组织。
总之，如果露台近二十年后出现漏水问题，需要根据具体情况进行责任划分。建议及时联系相关部门或组织进行处理，避免问题进一步扩大。
露台铺了瓷砖漏水的永久处理方法？
1.
先把露台周围水用抹布擦干净。
2.
防水处理，要找平、找坡，首先要对露台地面、立面采用水泥砂浆找平。
3.
采用高压注浆处理。先找出渗漏部位在渗漏裂缝处打钉，高压注射防水的发泡聚氨酯。待聚氨酯凝固后，将钉取掉。如裂缝过大，将裂缝处周围200混凝土凿掉，采用细石混凝土灌缝处理，并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水层。
4.
室面施工，进行靠前 次闭水试验后合格之后把水放掉，再进行闭水，完全合格后再正常入住，可以交工，交付使用。
注意事项：施工时各方面都要注意。比如，要注意防水层厚度至少为5毫米，防水涂料涂2至3次即可。在阳台的地面与墙面的接缝处以及向上30厘米的这些地方，也要涂上防水涂料。值得一说的是要做好阳台漏水，必须记得做好防水坡度，方便水流向排水口。
