5千万在上海能买多大房子？
5千万在上海能买的房子大小因各种因素而异，以下是一些可能的情况：
1. 在上海购买新房，5千万可以买到较为豪华的大平层或联排别墅。一般来说，这些房子的面积在170平方米到200平方米之间，总价在30万到40万之间。但是，新房的位置通常较为偏远，需要开车或乘坐地铁到市中心。
2. 在上海购买二手房，5千万可以买到一些老牌豪宅，例如翠湖、华侨城、复兴公园等高档小区。这些小区的房子一般是150平方米以上的大户型，价格在25万到35万之间。但是，二手房的位置通常较为市中心，但房屋年龄可能会比较老。
需要注意的是，以上仅是一些可能的情况，具体购买房屋的大小和价格还需要根据个人的需求和实际情况来考虑。同时，购买房屋还需要考虑贷款利率、房屋税费、物业管理费等多个因素。建议在购买房屋前，多咨询房产中介或专业人士，以便做出更为明智的决策。
根据上海的房价，5千万可以购买一套相对较大的房子。具体面积可能会根据楼盘、地段、房屋等因素有所不同。但一般来说，这个预算可以购买一套200平方米至300平方米左右的高档住宅。请注意，这只是一个大致的估计，具体情况还需根据市场变化和具体房源进行考量。
可以买几百平的别墅或大平层了。
上海中介费一般收多少？
谢谢邀请！上海人精明，中介费压到2～3个点，还嫌高。下面解答一下。
先说说新建房销售费用。
受楼市调控和金融控制影响，新建房也就是一手房，开盘的楼房，销售费用一般在5%左右。
这其中，开发商支付给销售代理的佣金在3%左右。这就是市场行情。
再说说二手房的中介费。
要搞清楚，中介费是代理服务费，不要认为是中介提成。
换句话说，中介干的活儿，属于买房人干的活儿。也就是说，你给中介2～3个点，中介替你干活儿。
中介费2%～3%中等偏低。
假如一个企业，你知道正常管理费是多少吗？一般为6%。
将二手房视同企业管理，降本3～4个点，够可以的了。如果还嫌高，除非自己亲力亲为。
说实话，新楼盘新建房的佣金3%左右。
二手房交易，基本属于个案，较新建房销售，二手房交易相对零星，仍保持2%～3%佣金，够可以的了。
换位思考，如果自己直接与二手房业主交易，交易成本或多付房价不低于2%～3%。
所以，上海买房中介费收2%～3%，实属上海人精明，中介也就挣个辛苦钱。
回答到这里。谢谢！
