---
南沙区楼市现状
南沙区自2012年起开启了楼市爆炸式增长的模式，相继涌现出南沙湾、万科云城、保利海尚广场等一众楼盘，一路稳步走高至2020年。然而，2020年以来，南沙区楼市乏力，交投持续低迷，楼盘同比涨幅已经低于全市平均水平。当下，南沙的置业市场可谓是动静参半，不乏热门楼盘同时也有多个备案楼盘销售一直不佳。这种缓慢的增长对开发商来说无疑是一个巨大的考验，也让买家们有了更多的选择。
南沙楼盘品质
在一众的购房者中，南沙购房的购房者占据了很大比例。而且，他们的购房需求更加注重居住品质，比如环境优美、生态宜居、交通便捷等等。针对这些需求，南沙地区的开发商大多开发了大面积的绿地，特别是在后来的开发中，南沙区政府加大了对房企绿化的要求：每个楼盘绿化率不得低于30%。
南沙楼盘大比拼
南沙湾：作为南沙的黄金楼盘，是红豆湾奢品级的豪华住宅区。项目旁边是红树林公园，风景优美，园内还有私人码头供业主停靠游艇，游水时不用提着行李，可以轻松到访各大景点。
荣域花园：荣域花园是南沙地区的大型住宅小区，与春华方舟相对。荣域花园是个由42幢建筑群组成的大型住宅社区，虽然是新近建成的社区，但是生活设施已经完善，住宅质量很高。而且荣域花园总体绿化率较高，空气质量、环卫管理等众多细节考虑的十分周到。
世纪海洋花园：位于芦苞涌（大岗）与黄埔岗之间的南沙华丽新区，海洋花园临水而建，风光旖旎，相比其他项目而言，地段较为偏远，但也是叶子绿时最适合看海和站在阳台上望远方的乐趣。还有多个森林公园和东漖森林公园相邻，园区主打中高端，总共三期每期的户型及配套设施各有千秋，总体交通比较便利。
南沙区楼盘投资价值
南沙区近几年的房价增速不及全市平均水平，但与市区的对比仍有很大空间。南沙在规划上也有很多惊喜，比如南沙跨海大桥、南沙至广州市内的轨道交通等。随着南沙市的互联特区计划的深入推进，南沙的地位将进一步上升，未来投资南沙区楼盘也是一个不错的选择。
