一般写字楼可以租几年？
在租用的时候签订合同。要求是不能超过5年的，一般都是以三年为标准进行签约。也有每年一次续签的。写字楼租赁的方式，这也是根据规定这样制作的一种合同签订的流程要求，因为写字楼也是在每年都需要有一个调整要求的，所以说续签的方式是更为适合的。
写字楼出租中介费是怎样收取的？
中介费的收取方式多种多样签订租赁合同时，一般会规定中介费的收取方式，有按照租金的百分比收取，也有按照固定金额收取一般来说，收取中介费是由业主或房东付给中介公司，然后中介公司再将中介费通过银行转账或者现金的方式付给经纪人中介费的具体数额一般为租金的一个月份一些中介公司还会收取一些额外的服务费用，如装修费、后期服务费等需要租房的人仔细查看合同，了解其中的条款，避免被收取额外费用
中介费按照租赁面积计算，通常是租赁面积的一个比例，一般是月的租金出租中介费是根据租赁面积和租金来收取的主要是涉及中介公司的服务费，包括房屋信息发布、带看等一系列租房中介服务 按照合同约定，在用户签约与中介公司完成租赁合同并支付相应费用后，中介公司会收取其相应的服务费用，这通常是租金总额的%至%需要注意的是，有些中介公司可能会收取额外的费用，比如做装修等服务，所以在签会议前一定要仔细查看中介合同，并不被蒙蔽收取不合理的费用
