『如何看待上海写字楼空置率上升房租下降？』

装修知识0184

p2p都跑路后，中国写字楼空置率是不是世界第

　　也不至于，虽然P2P跑路的众多，但写字楼空了依然可以再出租出去。

　　如何看待深圳写字楼空置率上升房租下降？

　　深圳市政府在短期内写字楼供应，济升级发展足够的优业空间，无疑是具有长远的布局。虽然近期深圳甲级写字楼市场受到部分金融企业清退而造成短期震荡，短期内供过于求造成空置率承压，但在2021年及之后吸纳将会开始超越供应，届时空置率预计将逐年走低至9%的水平，供需关系趋于稳定。

　　另一边，外资则继续加仓中国商业地产。与北京、上海及广州对比，在大宗物业交易的结构中深圳的外资买家占比远低于其他城市。对此虽然深圳的房地产市场一直由国内主导，但随着办公楼存量的增加和住房长期租赁市场的发展，提供更多机会。