请问大神租写字楼税费怎么算
通常情况下，营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之以上共计17.7%。
所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。合计低的不到20%,高的可达到30%。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。
扩展资料：
应交城市维护建设税是指：
企业应交的城市维护建设税，借记“营业税金及附加”等科目，贷记“应交税费——应交城市维护建设税”科目。
应交教育费附加是指：
企业应交的教育费附加，借记“营业税金及附加”等科目，贷记“应交税费——应交教育费附加”科目。教育费附加也计入营业税金及附加帐户里，不再计入其他应收款帐户里了
应交地方教育费附加是指：
企业应交的地方教育费附加，借记“营业税金及附加”科目，其中地方教育费附加为地税，数额为营业税金及附加的2%，贷记“应交税费——应交地方教育费附加”科目。地方教育费附加也计入营业税金及附加帐户里，不再计入其他应收款帐户里了
参考资料来源：百科-税费
关于租写字楼需要交的税费？
是包税的了，再说了写字楼的税是由出租方交的，要求开发票就没问题了，税务不会找你麻烦的，如果没有发票，税务局有可能要求你们交税。出应交的税为：房产税：月租金*12%营业税：月租金*5%城建税：营业税*7%教育费附加：营业税*3%
公司租赁办公室涉及些什么税
公司租的办公室，缴要是增值税和房产税，但是，是租方缴纳，承租交。
只要司的办公场所都需要交租金缴税，只交租金不缴税的企业很少，单位符合下面的条件免税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的税免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免
4、个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。
5、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税
6、经财政部批准免税的其他房产。
关于租写字楼需要交的税费？
举例：呼特，写字间100平米，5层类地段，租金10万，计算如下
1.营业10万*5%=5000，
2.城建税5000*7%=350，
3.教育及附加5000*3%=150,
4.房产税10万*12%=12000,
5.税10万*0.1%=100，
6.土地税100/5*15=300，
7.个人所得税10万-（17）=82100*（1-20%）*20%=13136
合计31036元
写字楼房租发票需要交什么税，税费是多少
1、租写字楼应缴纳印。按照租赁双方在租租赁金额的千分之一贴花。
2、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
