为什么新房没有小户型？
现在的经济条件好了，人们都想换大房子，开发商就投其所好盖大房子，80，90年代房子就是50，60，70，还是论资排辈，普通人住不上大房子，房子越来越贵，住的房子越来越大，大房子采光好，室内宽场明亮，大房子是一个家庭最大的财产，普通人一辈子的存款。
现在很多人是为了置换买房子的，90年代，2000年代那个时代住房比较紧张，所以都是小户型，经济发展了之后，慢慢的，小户型的人都愿意只换大房子来改善住房，所以现在的住房基本上是以大户型改善性居住为主.希望我的回答能够帮助到你
1.使用面积上，以前的房子一般是楼梯房，公摊比较小，哪怕房屋面积小，使用面积也不是很小，而现在高层公摊动不动就是20起步甚至达到30，这样一来小户型的房子买着居住体验很差。
2.溢价空间上，小户型面对的客群都是价格敏感型，溢价空间小，而且现在很多地产公司都是做精装房，利润主要集中在装修这块，小户型同样很难赚取利润。小户型项目里的墙相比于大户型单位空间内会更多，水电管线等相对来说也比大户型多。
