二手商铺卖100万转让费用明细？
回答如下：二手商铺售价100万，转让费用明细如下：
1. 中介费用：根据地区不同，一般为1%-5%不等，假设为3%，则中介费用为3万。
2. 过户费用：一般为房价的0.5%-1%，假设为1%，则过户费用为1万。
3. 税费：根据地区不同，一般为房价的1%-3%，假设为2%，则税费为2万。
4. 其他费用：如评估费、律师费等，根据具体情况而定，假设为1万。
综上所述，二手商铺100万的转让费用为：中介费3万+过户费1万+税费2万+其他费用1万=7万。
转让费用明细应该包含挂牌费、中介费、过户费、及税费等总费用可能超过0万，但具体费用须根据具体协议而定 挂牌费用是指在二手商铺的网站或其他平台上展示该商铺的费用，费用不一，取决于展示位数和展示时长中介费用取决于中介公司及服务标准，大约在佣金的之间过户费包含房屋的产权证书变更、房屋税费、及公共设施费用等税费按照当地政策规定来计算，包括个人所得税、土地增值税等 需要注意的是，二手商铺的费用与地段、商铺面积、商铺装修状况、及需求量等有关系，具体价格也需要根据以上因素进行具体研判，而非简单的估价
回答如下：1. 中介费：根据地区和中介机构不同，中介费用可能在1%-5%之间，一般来说，中介费用约占转让费用的1%左右，即1万-5万不等。
2. 转让税费：商铺转让需要缴纳转让税，税率为5.6%-7%不等，具体税率视当地政策而定。
3. 房产过户费：商铺过户需要支付房产过户费用，费用一般在5000-10000元不等。
4. 其他费用：如评估费、律师费、交通费等，根据实际情况而定，一般不会超过5000元。
综上所述，二手商铺100万的转让费用大约在10万左右，具体费用还需根据实际情况而定。
商铺买卖需要哪些手续？
1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门** 好更名登记手续，以确定经营的合法性。
6、如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。
