在这个快节奏的都市生活中，年轻人们选择在城市中租房居住已经成为一种趋势。昆明作为繁华城市，公寓市场一直发展得风生水起。而不仅仅是当做居住区，如今的昆明公寓不仅仅是单纯的床位，更像是一种生活方式。近来，昆明公寓正在经历着一次蜕变，通过各种不同的运营方式，来抢占年轻人的市场。
租客不只租房，更享受服务
随着互联网的普及，线上租房渠道已经不陌生。面对众多的公寓品牌以及千差万别的房型，租客们更加追求的不再是单一的住宿需求，而是包括生活服务、社交、便捷等多方面的要求。为了更好地满足租客们的需求，昆明的公寓品牌们通过不同的经营技巧，为租客们提供了一系列的生态圈服务。
例如，宜家家居针对公寓市场推出了斯堪的纳维亚风格的小户型装修解决方案，同时搭配智能科技，通过简化交互流程来提高生活方式质量。另一方面，启明圈不仅提供房源，更强调自然与人文的生态空间，租客可以在此举办派对、听音乐会等多种文化活动，同时维持一个公寓社区的生态氛围。
社交化，时尚化的年轻人市场
更重要的是，年轻人对于社交的需求也在不断增长。昆明公寓品牌们需要拥有更为有深度的社交生态，以便区别于传统公寓市场。
在这种情况下，各种社交活动也应运而生，品牌越来越周密地设计了一系列活动，让租户们感受到这种生活方式的气氛和乐趣。例如康得思特推出的长租计划，倡导你的生活，你的方式，并提供搭档配对服务，致力于创造更多的有趣、有共鸣的交流。同时，在启明圈内部，也会有常常性的话题沙龙，建立公寓内交流微信群，以及不定时的社交活动等等，为住户创建社交平台，扩大社交圈。
“定制化”产品的出现
随着市场趋势的不断变化，单纯的房源供给已经不够。更多的选择形式，以及服务特色，成为度假式公寓市场的重要发展方向。
例如，美国短租公寓第一大品牌短租公寓的主打服务便是定制化房型和增值服务。租客可以在入住前选择自己想要的颜色、风格、家具，从而定制自己的住宿体验。而在国内，拥有“四合院”风格的“Suffolk Yard”则改造了充满浓厚北京胡同氛围的“民宿”，系统性的扩大了租客在非休息时段的基础设施体验。还有一些公寓品牌更为潜力，包括正在探索废品利用、再生能源使用等环保经营手段，或引入时尚文化创意团队进行公寓内部设计等等。
“住”的本质不会改变，但是流动的年轻人的需求在不断地变化，在不断的更新市场中，昆明的公寓市场应该如何跟随时代的步伐翻新自己，打造新的品牌市场地位？这绝非只是单纯的床位供应问题，更是一种全新的生态圈、一种全新的生活方式。
