使用面积怎么算？
靠前 ：计算公式。住宅实用面积=住宅套内使用面积+住宅套内墙体面积+阳台建筑面积。
第二：测量面积。通常情况下，房屋实际面积就是套内使用面积，在测量时主要包括以下面积
第三：测量技巧。关于阳台的计算方法：若是完全封闭式阳台的话，则要按阳台外围的水平投影面积来计算阳台的建筑面积。若是挑阳台的话，一般是按照底板水平投影面积的一半来计算建筑面积的。若是凹阳台的话，则是按其净面积的一半计算建筑面积。若是半挑半凹阳台的话，挑出部分按其底板水平投影面积的一半来计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
商品房套地面积怎么量？
1. 商品房套地面积应该按照国家规定的计算方法进行量取。2. 根据《商品房销售管理办法》规定，商品房套内建筑面积应该按照国家标准进行计算，包括房间内墙体、地面、天花板等建筑面积。而套内外墙、阳台、走廊等不计入套内建筑面积。同时，商品房套内建筑面积应该由房屋开发商委托第三方测量机构进行测量，确保面积计算的准确性。3. 如果购房者对商品房套地面积存在疑问，可以向房屋开发商索要相关的面积测量报告和证明文件，或者委托第三方测量机构进行复核。
拿钥匙量房怎么量面积？
测量套内面积就只能用卷尺来量，方法如下：
检测面积就是量长、宽后来计算面积的（公式长*宽）。
测出面积后进行相加就可以了。
不过还是有墙体的，墙体的占地面积也是算在了产权面积里的，计算方法就是量墙体的占地面积就可以了，计算方法和室内面积是一样的。
最终测出的面积进行相加就得到了套内面积。
