上海共有产权房买了还能再买房吗？
可以买，
买了共有产权房以后，名下就已经有一套房子的备案了，再买住宅的时候就是二套了。
在保定市，有规定每一个家庭拥有住宅最多两套，要想再买房子，就没有可能了。
所以我们名下的房源一定要做到物尽其用。不要让那些鸡肋的房子占上自己的名额。
上海有共有产权的房子吗？
有。上海有共有产权房，共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。
共有产权房的算法？
共有产权房的房价和其它房屋是一样的算法，都是单价乘以面积。共有产权房的价格是商品房价格的50%~75%，以三成按揭购买首付会更低，购买共有产权房的首付比例是30%，贷款利率为10%，贷款年限时间最长为25年。共有产权房是指政府让渡部分土地出让收益，以较低的价格配售给保障对象的家庭
共有产权房算法＝产权房总面积x所占比例
上海共有产权房能不能商业贷款？
买共有产权房可以申请贷款，只要贷款人符合贷款条件就可以在购买时申请** 贷款。买共有产权房与普通商品房一样可以申请** 商业贷款、公积金贷款，在购买的时候，交首付款签订购房合同后，带购房信息资料到银行** 即可。
上海共有产权房为什么很多人不买？
上海共有产权房并不是很多人不买，而是购买共有产权房的要求很高的，并不是都可以买的。
上海共有产权房购买资格需有人均收入，人均存款数量，人均住房面积三条线，一旦超过就不能购买，而相差太多又买不起。因共有产权房周围的各项配套不足，需要很久才能发展起来，所以现在是有条件的不想买，条件差的买不起。
共有产权住房是一种政策保障性住房，是在房价居高不下的情况下，为了解决中低收入家庭住房保障的一种尝试。
这类住房既不同于经济适用房，也不同于商品房，不但对申购人资格有一定的限制条件，同时，对房屋的使用、转让、继承等也有着一些特殊的要求。所以有购房能力的一般不会购买。
