精装修房收房验房大揭秘!
业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。虽然是看起只是一字之差谬以千里。使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
收房验房是一项技术活，特别是对于精装修房来说。本文将为大家分享精装修房收房验房的注意事项，希望对大家有所帮助。
精装房如何验房收房提前准备验房工具：卷尺/激光测距仪、空鼓锤、相位仪、盆/水桶、便签贴、“三书一证一表”：“三书一证一表”是开发商必须提供的相关文件。
精装修如何验房收房验房收房注意事项
核对户型图核对面积，位置朝向、公用面积，检查户型与实际房屋是否一致。注意房屋实测面积和预售面积是否相同，是否在规定的误差范围内(误差绝 对值不超过3%)。误差范围内多退少补；超出范围，你可以要求退房。
由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主靠前 件事就是要确认空气质量达标。
(3)收房时注意以下几个方面：地板。看地板是否倾斜，听地板是否凹陷，是否有明显的缝隙和凹凸不平；地板与踢脚板的结合是否紧密；特别是靠近墙角和门口的地板要多加注意。瓷砖。
精装修验房注意事项-攻略看备案留两书精装房进去居住之前，我们应该仔细的观察一些合同上的内容，看看它是否属于合法的建筑，同事还应该看看开发商所提供的住宅质量保证以及使用说明书。
精装房怎么验房？（一）在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。（二）精装修房验收的时候购房者是看不到隐蔽在装修后面的基本工程的。
精装房如何验房收房
1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
2、精装房验房收房方法如下：需要对房屋结构进行详细的查看，并且需要对房屋面积、朝向等方面进行核对。需要对装饰材料、卫浴洁具、灯具、橱柜等品牌和数量进行核对，看看是否和合同中约定的品牌和数量不相匹配。
3、精装房验房步骤包括：土建验收、排水验收、电气验收、装修验收。
精装房收楼流程
1、4，业主在验收问题时询问问题，建议或解决方案。 双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决房屋交付问题。 如果在15天内无法解决，双方应就解决方案和截止日期达成书面协议。5。 开发商发布了“测量区域测绘报告”。
2、精装房收楼流程开发商核实业主资料，双方确认无误后可以开始收房流程。业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、精装房收楼流程先看整体外观业主验房时步就要对装修完的屋子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。
4、是的，精装修房交房的流程通常是由开发商先进行验收，确保房屋符合建筑标准和合同要求，然后通知业主收房。具体的验收和交房流程如下：开发商在交房前进行初步的验收，检查房屋是否符合建筑标准和合同要求。
