常州店面房出售|常州办公房,写字楼和商铺交易

装修问答0244

常州常州新北万达广场写字楼C座二手出售

  常州新北万达广场写字C座二手房寻找该类房源的方式,共三种方式:

  1、网络渠道:找,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);

  2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);

  3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

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  常州市南大街步行街一楼门面房二十多平方的年租金是多少?

  南大12平方米的门面房年租32000/22500/18000(一楼/二楼/)

  25平方米年租金为48000/30500/21000(一楼/二楼/三楼)

  40平方年租金为73000/51000/33000(一楼/二楼/三楼)

  常州有店面房墙面做旧的多少钱一个平方

  装修公司一新房装修比较好,,我家的情况和你的差不多。当时为了省事省得翻新没有必要花那么多钱,就请的一个小公司从新搞的,现在都后悔死了,还没到两年,现在房子就出现问题了,现在想想旧房翻新还是找经验丰富的专业团队

  江苏常州钟楼区勤业新村一楼有没有五十几万的房子二手房买卖?

  江苏常州钟楼区勤业新村一楼有五十几万的房子可以在二手市场买卖。

  常州办公房,写字楼和商铺交易的税费怎么交

  契税符合住宅小区容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方下(在120平方米基础上16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

  新政下的契税:普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%

  印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。

  2购买购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

  新政下的营业税:营业税:普宅:五年内:全额的5.6%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%)

  城建税。营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。

  个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

  部分地区(如广州),二手房交易的个人所得税有两种征收方式:据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易,个人所得税按照:总房价X1%征收;据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的,个人所得税按照:买卖差额X20%征收。[2]

  土地出让金:成本价:城八区内:15.6元/平米城八区外:12.9元/平米。经转商:10%按经管理3%(按成交价)