房屋安置政策下的买卖之路

装修知识020

【引言】

安置房政策是为了解决城市中拆迁户的住房问题,然而这些安置房到底是不能卖的还是可以卖的呢?针对这个问题,我们需要了解政策规定和实际操作情况。

【安置房政策规定】

根据《城市房屋拆迁与补偿条例》规定,政府应当及时安排拆迁户住房,并为拆迁户提供安置房或者货币补偿等。此外,安置房的产权应归拆迁户所有。

然而,文章《拆迁安置房等可否交易?》指出,根据现实情况和市场需求,有些安置房被转手买卖,存在违规甚至违法行为。

【实际操作情况】

一些经纪人通过非正规渠道打通信息,获得安置房的相关资料,然后通过跟安置房业主联系换取中介费用,而这些安置房的业主往往是因为生活困难,急需现金才会考虑出售

对于购买者来说,投资回报比较高,且在整个购买过程中,法律法规并没有刚性规定,因此他们认为这是一种正常的市场交易。

但是,表面看似一场买卖,却有着诸多隐忧。一方面,安置房的本意是为拆迁户提供住房资本,而不是用于商业买卖。另一方面,购买者和出售者缺少相应的法律保障,一旦发生纠纷,则难以维权。

【合法权威答案】

根据权威人士的解释,出售安置房是违法行为。因为拆迁户可以在一定时期内选择资金补偿或者安置房,而选择安置房的同时也接受了规定的产权约束。若把安置房出售,将违反相关规定。

此外,出售安置房将涉及到宅基地上房屋的土地征用、产权转移、宅基地使用权转让等关键环节,如果尝试通过非正规渠道办理,存在涉嫌犯罪的风险。

【结论】

尽管存在购买和出售安置房的现象,但它不合法。政府和建设单位提供安置房为了解决拆迁户住房问题,也是一种社会责任的体现。我们每个人都要尊重政策和规定,不要触碰权威的底线,如果在拆迁补偿过程中有任何疑虑,可通过合法途径进行维权。