房屋买卖个人所得税是指个人通过出售房屋所得到的收入需要缴纳的税款。2021年，我国对房屋买卖个人所得税的征收标准进行了调整，下面就让我们来一起了解一下吧。
1. 征收对象
房屋买卖个人所得税的征收对象为个人，包括自然人、个体工商户、企业及其他组织等。
2. 税率
房屋买卖个人所得税的税率为20%，具体计算公式为个人所得税=（房屋转让收入-房屋原值-房屋转让费用）×20%。
3. 征收标准
2021年房屋买卖个人所得税的征收标准如下
（1）对于非普通住房，个人出售后的净收入超过10万元的部分，需缴纳个人所得税；
（2）对于普通住房，个人出售后的净收入超过1万元的部分，需缴纳个人所得税。
4. 免税额
对于普通住房，个人出售后的净收入不超过1万元的部分，可享受免税额。
5. 税前扣除
个人在出售房屋时，可以根据实际情况申请扣除房屋原值和房屋转让费用，以减少应纳税额。
总之，房屋买卖个人所得税的征收标准是根据个人出售房屋所得到的收入计算，同时也考虑了房屋的类型和出售后的净收入。对于个人来说，应该根据实际情况了解相关的政策法规，以便在出售房屋时能够合理避税。
