如何判定装修问题不是质量问题

装修知识023
敲掉墙壁外层的水泥砂浆,发现砖头接缝处的水泥砂浆根本就是一团散沙,毫无粘性。这是平果县天益一城业主遇到的事情。不过,开发商已经在帮业主整改,重新在砖缝间注入粘度好的砂浆,并强调这不是展柜制作质量问题,不影响居住安全。
 
装修工:墙体像粉一样
 
墙体松软的问题早是一位女业主发现的。今年8月初,办完了交房手续,她找人装修。不料,工人在墙上打孔开凿准备安装电路时,发现墙壁异常松软,换了几个地方,情况都是这样。
 
9月初,这位业主带记者来到家中,她把手指伸进砖缝中,使劲抠了几下,就掏出一大块“水泥块”来,再放到手心一搓,“水泥块”立刻变成了粉末。“这里面全是沙子,水泥太少,砂浆都没凝结,”装修工人在一旁说。
 
记者又联系到另外几位业主,他们反映自家的墙壁也存在类似情况。多数业主认为,这属于展柜制作质量问题,他们多次向开发商反映,开发商不同意退房,但答应帮忙整改,并适当“补偿一点”。
 
业主:开发商偷偷来整改
 
9月10日,业主覃先生约记者一起到他家中查看,家中并没有工人,几面墙上的水泥砂浆还没有干,颜色显得深了很多。“他们已经走了。”对此覃先生不知是欣喜还是无奈。
 
覃先生说,他自从领了房后,因为一直忙于展柜制作工作,没有时间去看。后来,他从其他几个相识的业主那里听说,房子的墙壁可能有问题,就在9月7日去家里查看。“开门一看,几个工人正在敲我家的墙壁。”覃先生赶紧问工人干什么,工人说,他家的墙壁太软了,开发商喊他们来整改,还说这几户人家的墙都要返工。
 
覃先生一看,发现自家的墙也很松软。9月10日,他原来打算让记者去看看自己家的粉墙的,但一开门工人已经走了。“来搞的时候没告诉我一声,搞完了走的时候也没说一下,这事情做的……”让他心里不平衡的是,听说有的业主得了开发商的补偿,他认为开发商是为了躲避这些赔偿,偷偷来给自己整改的。
 
让覃先生奇怪的还有:已经交了房,工人是怎么进来的?后来才打听到,开发商还留了一把装修钥匙。
 
9月10日那天,记者到同栋楼中的四五户业主家中查看,这些业主都正在装修,可以明显看出,水泥墙壁的湿度不一样。装修师傅说,湿的地方都是改过的墙体。
 
开发商:不是展柜制作质量问题
 
9月10日,记者来到这家房地产办公室装潢公司的办公室,一位姓林的展柜制作工作人员说,这个问题他们已经接到反映了,也正在帮业主整改、处理。处理方式主要是敲掉外层的砂浆,然后抠出砖缝之间的砂浆,再把粘性好的砂浆灌进去。
 
造成这种情况的原因,他解释说,这栋房子是今年年初施工的。当时各种建材都很紧张,施工时比较着急,砂浆没搅拌好就直接倒上去了,不是水泥放少了的缘故。他表示,因为房子是框架结构,墙壁只是起隔断作用。“即使没有这些墙房子也不会倒。”他说。
 
至于他们为何留有业主的钥匙,他则说,其实这批房子并没有到交房的日期,而是为了照顾部分业主提前给了他们钥匙,因为还有一些扫尾展柜制作工作要做,所以就留下了一把钥匙。
 
记者把这一情况反映到平果县建设局。该局一位负责人说,他们对此情况并不了解,但会及时跟进了解。
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