在二手房交易市场上，一些卖家习惯于隐瞒房屋质量问题，给购房者带来了极大的损失。此外，买卖双方之间的恶意诈骗也时有发生。近日，石家庄市房地产监管网站宣布，将推出新的晒稿规定，要求二手房卖家必须对房屋质量问题进行全面公示，并且规定买卖双方必须签署承诺书，承诺不进行恶意欺诈行为。
石家庄市房管局网站宣布晒稿新规
在二手房交易市场上，一些卖家习惯于隐瞒房屋质量问题，给购房者带来了极大的损失。此外，买卖双方之间的恶意诈骗也时有发生。近日，石家庄市房地产监管网站宣布，将推出新的晒稿规定，要求二手房卖家必须对房屋质量问题进行全面公示，并且规定买卖双方必须签署承诺书，承诺不进行恶意欺诈行为。
卖家须晒全房屋质检报告
根据新规定，卖家必须在网站上公示全房屋质检报告，包括建筑物结构、室内环境、供水、供电、采暖等多个方面的细节问题，确保购房者能够查看到房屋的真实情况。
此外，在交易前，卖家应当向买家提供全面的房产材料，包括房屋合法权属证明、房产证、产权证等，以确保买卖双方的交易合法有效，并且在网站上公示。
买卖双方签署承诺书
为保护购房者权益，规避恶意欺诈，新规定还要求买卖双方签署承诺书，承诺不进行恶意欺诈行为。如果卖家在房屋质量问题上未履行公示义务、提供虚假资料，买家可以向房管部门申请维权，要求追究卖方的责任。
新规定实行后将带来哪些影响？
新规定实施后，将有效遏制了恶意欺诈行为的发生，同时，保障了购房者更好的合法权益。此外，新规还将提高市场的公开透明度，为二手房交易注入新的生机，减少二手房投诉和纠纷案件的发生。
然而，对于一些卖家而言，新规定可能会引起额外的负担，尤其是对于那些有不良记录的卖家，他们会因为公示不利的质量问题而面临交易量下降等问题。对于房屋中介、中介公司也可能面临同样的考验。
总结
总的来说，石家庄市房地产监管网站宣布的新晒稿规定将有效遏制恶意欺诈行为，提高市场公开透明度。这将为购房者提供更多的保障，促进二手房市场的规范化发展。
