一、房产税的背景和意义
在过去的几年里，房价一度成为了中国人最关心的问题之一。为了控制房价过快上涨，并解决现有的税收体系存在的问题，北京市决定开始征收房产税。房产税是指按照房屋的市场价值征收的税费，是一种以房地产财产为基础的税收。这一税收体系的推出将会改变目前中国不动产税收体系中的部分现状，包括地方政府的财政收入等方面。
二、房产税对市场的影响
房产税的征收对市场的影响是多方面的。首先，房产税的征收将会降低房产的维持成本。目前，房地产开发商需要支付一定的土地使用税、工程建设税等税费，而这些费用将会被房产税所代替。其次，房产税的推行将会使得部分房产所有者出售房产以躲避税费，这将导致房产市场出现一定程度的抛售潮。最后，随着房产税的推行，投资房地产的人们将会从房产市场中撤离，这将会导致该市场的供应量减少。
三、房产税对房价的影响
房产税征收将会导致房价出现一定的波动。首先，房产税的征收是基于房产市场的实际情况而定的，如果市场上的房价上涨，那么房产税也会相应的增加。因此，房价上涨将会导致税费的增加，从而降低投资者的信心，进而导致市场供应量减少，最终使得房价下降。其次，房产税征收还将会导致一些房产所有者出售房产以躲避税费，这将导致房产市场出现一定程度的抛售潮。这些房产的流动将会使得市场供应量增加，从而导致房价下降。
四、房产税实施的难点和解决方案
房产税征收的实施难点主要有两个：一是如何估算房屋的实际市场价值，二是如何对涉及到的各个领域进行协调。对于第一个难点，可以采用专门的估价机构对房屋的市场价值进行估算；对于第二个难点，可以建立房产税联合体，由国税机关、地税机关、房产估价机构等相关部门共同制定房产税的征收规则和运作方式。
五、结论
房产税的推出将会对房产市场产生重大的影响，具体表现在房价波动和市场供应量减少等方面。随着房产税制度的完善，这一税收体系将会为中国的税收体系带来新的变化和发展。
