毛坯房交房验收注意事项？
1、毛坯房收房验房注意晚上看白天不看：主要是为了了解入夜后房屋的噪音、照明、安全情况等。
2、雨天看晴天不看：看房好选在雨天，因为这是了解房屋承受能力的好时机。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。
3、毛坯房收房验房注意看墙角不看地面：看墙角是否平整，有没有裂缝、渗水，如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量，所以很重要。
4、看格局不看建材：毛坯房收房验房注意不要被漂亮的建材所迷惑，房屋户型的好坏，终有赖于格局设计得是否周全。
5、看插座不看电器：有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。
毛坯房验房只需六步？
答：毛坯房验房只需六步：
1、准备工作要充足
在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必要时可以事先请好验房人员。
2、检查整栋楼的情况
看楼体是否存在倾斜的显现，外墙瓷砖黏贴是否牢固，同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用。
3、检查门窗是否完好
门：检查各个门体有无划痕，细看门与框之间的密封情况，还要检查门开关时是否顺畅;窗：检查窗边与墙体连接是否紧密、开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅，另外还要检查窗户玻璃是否完好。
4、测量层高及室内面积
用卷尺测量房子的层高，将测出的数据与合同上要求的层高对比，看是否达标，同时还要测量室内的面积，看是否与合同上一致，如果误差超过3%，要找开发商协商处理。
5、检查墙面和地板
检查墙面时，要留意墙面的平整度，看有无空鼓，查看有无开裂和渗水等情况，验收地板时同样要注意平整度，看是否存在开裂和反砂。
6、检查卫生间渗水情况
在做卫生间试水实验之前，要和楼下住户打好招呼，放水至3厘米的高度后，观察24，看水位是否有变化，同时观察墙面和楼面是否有渗水情况。
毛坯房验收注意事项和步骤？
验房对于每一个业主来说是非常重要的事情
步骤：
1、门框与门锁的检查
2、水电检查
3、检查下水道
注意事项：
1、查验装修材料
2、检查水电
3、门锁检查
毛坯房收房验房应注意哪些事项？
毛坯房收房验房是非常重要的一个环节，以下是一些注意事项：
1. 检查房屋的基础设施是否齐全，如水、电、气等是否供应到位，开关插座是否齐全、正常。
2. 检查墙面、天花板、地面等表面是否平整，是否有开裂、渗水、起泡、掉屑等问题。
3. 检查门窗是否安装牢固，是否开合自如，是否有漏风、漏水、噪音等问题。
4. 检查卫生间、厨房等区域的排水是否畅通，水管是否漏水。
5. 检查墙角、门窗口等处是否存在漏洞，是否有漏水、漏风等问题。
6. 检查楼梯、阳台等区域是否安全可靠，是否有护栏、防滑措施等。
7. 检查房屋内的烟雾探测器、灭火器等安全设施是否完好。
8. 检查房屋内的墙壁、地面等是否有异味，是否通风良好。
9. 检查房屋内的门锁、窗锁等是否安装牢固，是否能够有效防盗。
总之，在验收毛坯房时，要仔细检查每一个细节，确保房屋质量达到要求，避免后期出现问题。如果发现问题，应及时与开发商沟通协商解决。
1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。
3、毛坯房的各种管道应经过通水试压、通过试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。
5、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
