1. 城市发展
北京是中国的首都，也是全国的政治、文化、科技中心，北京的房地产市场一直是国内热门的市场之一。人口不断增加，购房需求也在不断增长，这就导致了房价的上涨。
2. 政策支持
在过去几年中，北京市政府出台了很多政策来支持房地产市场的发展。例如，推出了一系列的购房政策，包括首套房优惠政策、二手房契税优惠政策等等，这些政策都为购房者提供了很大的优惠，吸引了更多的人来购房。
3. 投资需求
除了自住需求，投资需求也是导致北京房价疯涨的原因之一。由于房价的上涨速度很快，很多人开始把房地产作为一种投资方式。这就导致了投资者的需求增加，进而推高了房价。
二、市场行情解析
1. 房价走势
从数据来看，2021年北京的房价涨幅已经超过了去年同期。根据不同的数据来源，北京的房价涨幅在20%以上。可以看出，北京的房价走势非常明显，而且上涨的速度非常快。
2. 供需关系
从供需关系来看，北京的房地产市场供不应求。人口不断增加，购房需求也在不断增长，这就导致了房源的紧缺。而且，由于政策的支持以及投资需求的增加，购房者的数量也在不断增加，从而进一步加剧了供需关系的紧张。
3. 市场趋势
从市场趋势来看，北京的房价在短期内仍然会保持上涨的趋势。购房者的需求会继续增加，而供应端的瓶颈并不容易解决，短期内房价仍然会保持上涨的态势。
总之，2021年北京房价疯涨的原因主要包括城市发展、政策支持和投资需求。市场行情解析方面，房价走势明显、供需关系紧张、市场趋势仍将保持上涨。对于购房者来说，需要根据自身情况来做出决策，同时也需要关注市场行情的变化。
