什么是小跃层？
小跃层式住宅是近年来较新颖和流行的一种建筑形式，其特点是住房占有上、下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上、下两层之间的连接交通不是通过公共楼梯，而是采用户内独用的小楼梯。
小跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置，它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外，对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。
小面积跃层房子为什么便宜？
跃层房子之所以便宜，主要是因为该户型的房间有效利用率不高，公共面积很大，且隔热效果不是很好，另外由于跃层房子相比其他房屋的面积要大，购置一套房屋需要花费很多，因此每平米的房价也不敢太高，不然很容易造成房屋销售的停滞，让许多购房者无力购买。
1、空间利用率不高。跃层式的房屋，空间利用面积并不是很大，很多面积其实都浪费了。
2、不适合老人和小孩居住。跃层式的房子上下楼梯会有安全隐患。
3、装修比较繁琐。跃层式装修的成本会很高昂。
4、清洁卫生比较难打扫。
