在中国法律规定下，夫妻离婚后涉及房产过户的程序相对繁琐，需要遵循相应的法律规定和程序。随着城市化进程的加快，夫妻离婚房产过户的问题越来越多，需要特别注意。
一、离婚后如何处理房产
夫妻离婚后，共有的房产需要进行分割，可以协议分割或者诉讼分割。在分割后，需要将自己分得的房产进行过户。
二、房屋分割方式
夫妻分割财产的方式主要有以下几种：协议离婚、诉讼离婚和收益分割方式。其中，协议离婚比较简单，即由双方自行协商，达成协议后到公证处公证即可。而诉讼离婚则需要律师代理诉讼并进行庭审等程序。
三、过户前需要注意的事项
在过户前，需要做好一些必要的准备工作。首先，需要查看当地相关法律法规和政策规定，了解过户所需要的手续和注意事项。其次，需要准备好相关材料，如房屋产权证、购房发票、面积证明、身份证等。最后，可以通过线上或线下的方式进行过户，选择信誉度高的中介机构或者具有资质的房地产公司。
四、房产过户程序
房产过户的程序大致包括以下几个环节：一是到当地房管局查询房屋的性质和权属，确认自己的房产是否存在争议；二是办理产权证办证，提交相关材料，根据要求进行审核和缴费；三是过户手续，首先由夫妻双方进行签名确认，在公证处对房屋移交进行公证，然后到房管所进行过户登记；四是缴纳相关税费，例行需要交纳契税、个人所得税等，需要了解当地相关规定和政策。
总之，夫妻离婚后房产过户需要遵循相关法律程序和要求，了解本地政策，并做好必要的准备工作。只有按照规定进行过户，才能保证自己的权益不受侵犯。
