我是女生，想买个38平的小户型单身公寓留作以后居住或者升值卖掉。只付得起首付的钱11W，买还是不买？
买！
一、自己可以负担的起，家里也宽裕，自己平常的开销也少，与其留在银行还不如买个房子，房子是不会贬值的。
二、房子租出去之后也可以收租金，一个月连2200都用不上，将来不管是卖掉还是留置自己用都很值得。
扩展资料：买公寓自住的利与弊
利：不占购房名额、居住比租房安稳买公寓不占购房名额。“商业公寓用来居住比租房的生活安稳。如果首次置业者购买公寓只是作为一种过渡，以后结婚准备再买大房的话，那么商业小公寓是个不错的选择。购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次业者的身份申请首付最低三成的房贷。”
弊：不能入户、不能拥有学位商业性质的公寓不能入户，住宅单位却可以。如果单身的首次置业买家属于集体户口，又想将商业公寓作为婚房的话，那么请注意了，目前广州规定集体户口的市民在结婚时需要把户口迁出。除非另有可以迁入户口的方法，否则购买了商业公寓想在结婚后把自己的户口迁到公寓是不可能的。
11层酒店建造成本？
建造一座11层酒店的成本会受到多个因素的影响，包括但不限于以下几个方面：
1. 地理位置：酒店所在地的地理位置将对建造成本产生影响。地基的稳定性、土地价格以及施工条件等都会影响建造成本。
2. 建筑设计和规模：酒店的建筑设计和规模会直接影响建造成本。高楼层的建设需要更多的结构支撑以及更多的设备和材料。
3. 材料和装修：建造成本的一个重要组成部分是材料和装修费用。不同材料的选择和质量、内部装修档次等都会对成本有所影响。
4. 建筑技术：使用的建筑技术和施工方法也会对建造成本产生影响。现代化建筑技术和施工设备可能会提高效率，但也可能增加成本。
5. 劳动力成本：不同地区的劳动力成本不同，建造酒店的劳动力成本也会因此而异。
6. 监管和许可要求：建造酒店需要符合当地的建筑监管和许可要求，相关审批和证书可能会增加成本。
由于以上因素的复杂性和地域差异，无法提供具体的数字或准确的成本估算。如果需要准确的建造成本预估，建议咨询专业建筑公司或项目管理机构，他们可以根据具体条件提供更详细的估算和建议。
酒店式公寓（11层左右）建安成本（不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统），成本为2500元/平方米左右。如含设备系统，成本在3500元左右。
