如何在农村购地房产？
在城市拥有一套房子已经成为很多人梦寐以求的事情，但是在城市买房子越来越难，价格越来越高，而且生活基本条件已经相对完善，所以有一部分人开始转向乡村购地建房。乡村的优势在哪里呢？乡村空气新鲜、生态环境好，交通相对不是太拥堵，而且乡村的房地价钱相对比城市低很多。因此，乡村置产成为越来越多人的选择。
乡村购地和城市的购房相比，程序和流程上存在一些差异，既然决定选择乡村置产，就需要了解一下如何在乡村购地并建房。本文从以下几个方面介绍乡村置产的相关事项。
一、确定购房目的
首先，你需要确定买房的目的是什么，是作为度假、退休或者投资、出租等等。不同的目的对应着不同的需求，选择的地段、土地和房子的类型也有所不同。如果是为了度假或者退休居住，就需要考虑生活方便、环境舒适等，如果是投资目的，就要考虑房子的出租率等等。
二、了解土地政策
在购买乡村土地时，需要了解当地的政策，以保证是否符合购买条件。根据国家法律，农民只能在宅基地上盖房，而且需要到村委会进行相关手续。另外，还需要了解当地土地的产权是国有还是集体所有，以避免出现其它问题。
三、规划选址
乡村地区辽阔，处处是风景，选址也是非常重要的一步。选址可以先确定地理位置，然后通过现场勘查来判断土地生态环境和土地高低及水文条件等。选址的时候最好和周围的居民和相关部门沟通交流，了解可行性和获取相关建议。
四、挑选靠谱的开发商
在选购开发商时，除了了解公司的信誉和实力外，还需要考虑他们提供的服务和产品是否符合自己的需求。另外，也可以通过网络了解其他人的购房经验，以获取更多有用的信息。
五、建房流程
在建房流程方面也需要了解，因为每个地区的规定不一样，流程也就各不相同。首先，需要申请相关用地手续，包括宅基地的用地审批、建设用地的审查和认证等。然后，需要申请相关的施工许可证书。最后，可以开始进行建房的施工了。
六、村委会和政府的态度
为避免后期出现各种问题，和乡村当地的村委会和政府沟通和协商也是非常重要的。村委会和政府可能会对土地和建房流程管理进行相关支持，只有和他们协作好，才能够将乡村置产办好，避免不必要的麻烦。
在购买乡村置产时，需要去了解相关法律和政策，找到靠谱的开发商，进行规划选址，了解当地村委会和政府的态度等这些事项，以确保乡村置产的成功。
