近日，广州市政府发布了新的房地产调控政策，其中最为关注的便是限购令。限购令的详细细则也已经公布，购房者必须认真阅读，并且遵守相关规定。本文就为大家详细介绍广州限购令的细则。如果你是广州的购房者，那么这篇文章一定不能错过。
一、限购的对象
限购令的第一条规定了限购的对象，即在广州市行政区域范围内没有本市户籍的家庭。这也就意味着，如果你没有广州的户口，那么你就不能在广州购买第二套及以上的住房。
二、购房限制的时间
除了限制购房者的范围，限购令还规定了购房者在一定时间内购房的限制。具体说，如果你已经在广州市行政区域内拥有两套及以上住房，那么你必须在该限购政策公布后的90天内，将多余房产进行出售或者赠与。如果你没有在规定时间内执行，那么将被列入广州市不良信用记录，并且可能被罚款等。
三、购房人的需求居住证明
为了符合广州市住房保障战略，限购令还要求购房者必须提供符合规定的住房需求居住证明。该证明包括两个部分：首先，证明家庭成员中有未成年子女；其次，提供购房人工作或者生活所在单位的证明。如果购房者不提供该证明，则无法购买住房。
四、住房的限制
限购令进一步规定了住房的限制。在购置住房时，购房者必须购买自用住房。同时，限制购置的房产也设定了面积范围。广州市区内的住房面积不得大于140平方米，而在广州市区以外的住房面积不得大于160平方米。
五、限购政策的执行
为了符合广大购房者的利益，限购政策执行中还有一些细节方面的规定。例如，如果购房者在购房后，无法办理产权登记，那么购房人可以向地方房产部门进行投诉，并要求获得赔偿。在规定时间内购房人未能提交住房需求居住证明以及其他规定要求的资料，也将对其购房资格产生不利影响。
总结
以上就是广州市发布的限购令细则。如果你是广州市的购房者，那么一定要认真阅读这些规定，以便更好地了解限制条件。同时，如果你还想购房的话，将来需要作好详细的备案，并尽早调整你的购房计划，以避免限购政策给你带来不良影响。
