合肥蜀山区写字楼有哪些楼盘
西湖国际广场，望江路与肥西路交口，双地铁
求合肥写字楼及白领密集的地方，希望能多列举一些，谢谢
写字楼上合肥写网www.hfxiezilou.com
合肥办公房，写字楼和商铺交易的税费怎么交
契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。
2购买购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
新政下的营业税：营业税：普宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）
城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]
土地出让金：成本价:城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米。经转商：10%按经管理3%（按成交价）
想知道:合肥市中天蓝山附近哪有写字楼出租200个平方左右
中天蓝山门口就有写字楼，现招租中呢，你可以去看看
合肥蜀山区写字楼出租需缴纳多少税费？
购套写字楼，买卖双方各应交多少税费呢？
卖家应交税费
1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%
2、印花税：成交价0.05%
3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
4、所得税：
企业所得税：
（卖出价-购置成本）*25%（公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）*20%（有限合伙公司、个人）
买家应交税费
1、契税：卖出价3%2、印花税：卖出价0.05%PS.公司、有限合伙公司、个人所交税费一样
算例
A写字楼卖出价78万，购置价格52万
卖家应交税费（万）：
1、增值税：（78-52）*5.55%=1.4432、印花税：78*0.05%=0.0393、土地增值税：（78-52）*30%=7.84、个人所得税：（78-52）*20%=5.2卖家税费合计：1.4430.0397.85.2=14.482（万）
2、买家应交税费：
1、契税：78*3%=2.342、印花税：78*0.05%=0.039买家税费合计：2.340.039=2.379（万）
2、但实际上多数情况下卖家要求买家承担所有税费，故买家合计付款：7814.4822.379=94.861（万）
租合肥高档写字楼大概多少钱一个月（使用面积80平米）
4000左右，要看地段
