房管所和房管局是一个概念吗？
房管所和房管局不是一个概念。
房管所主要是负责管理出租屋和租赁合同，还有管理流动人口！
房管局职能职责
（一）贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划；推进行业信息化进程。
（二）拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施；负责协助市住房公积金中心编制房改资金的投向和使用计划及住房专项贷款计划；负责住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施情况的监督检查。
（三）参与研究制定城镇住宅建设发展规划；组织实施城区范围危旧房改造，协调改造中的有关问题；开展城镇住房状况和中长期住房供求情况的调查；参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。
（四）负责拟定廉租住房管理的地方性政策，负责廉租住房的建设和日常管理工作，建立廉租住房供应体系；负责经济适用住房政策和建设的统筹协调及日常管理工作；负责公房的租赁、经营、维修与管理工作，负责指导单位自管房和城市私房的房政管理工作；负责落实城镇房屋纠纷的调处和有关政策工作。
（五）负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。研究培育和发展房地产交易市场的政策措施；确认房屋权属，** 房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责商品房预售、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁管理、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督，参与国有土地使用权出让有关方案的制定。
（六）负责城市房屋的拆迁管理工作。核发城市房屋拆迁许可证，调解拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。
（七）负责物业管理工作；负责物业管理企业的管理和监督；负责物业管理从业人员资格的监管工作；负责协调处理物业管理纠纷投诉工作；负责指导城市房屋专项维修资金的归集、使用和监督管理工作。
（八）负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。
（九）负责全市房政执法检查工作，查处违法违章行为。
房管局相当于房产局的下级单位，就如农业局的下级单位农业站一样，属于同一个系统。根据字面意思，房产局主要业务是** 房屋产权证，而房管局是负责管理房屋，所以两者的业务范围不一样。此外，虽然房产局和房管局是用一个系统，不过有分上下级，房管局是房产局的管辖领导。
房管所和房管局是同一个系统，都是管理房产的职责，但是房管所是归房管局管辖的。
房管局归哪个部门管理？
县区房管局行政上归县区政府管理，业务上归地级市房管局指导；
地级市房管局行政上归地级市政府管理，业务上归省级住房建设厅指导。
当然，直辖市的县市区房管局行政上和业务上都归直辖市政府管理。
答案如下：
房产局归住房建设局管理。
房产局是住房建设局管理的二级局。负责协助住房建设局管理房屋买卖建设和房屋产权交易。过户。收费。** 等一些手续。人员和经费由住房建设局管理。
房管局和住建局的区别？
一、职能不同：
1、房地产管理局是主管房产登记，或者说是房子建成后的管理工作。
2、住建局是管房子建成之前的工作，主要是建设工程计划，施工等等管理。
二、下设机构不同：
1、房地产管理局只有办公室、财务科、产权科、房管科。 2、住建局有办公厅、法规司、住房改革与发展司、住房保障司、城乡规划局、标准定额司、房地产市场监管司、建筑市场监管司、城市建设司、村镇建设司、工程质量安全监管司、建筑节能与科技司、住房公积金监管司、计划财务与外事司、人事司。
其区别为：
1.定义不同，房管局指管理房子的企业，住建局为修建房屋的企业。
2应用不同，房管局的职责是管理房子，住建局的职责是修建房子。
一个管建设一个管产权。房管局早期属于住建局下属的二级局，现在两个都是局级单位。住建局主要负责建筑工程的监督管理和城市建设管理，而房管局主要负责房屋产权的登记管理和商品房的销售监督管理。两者的区别是管建设与管产权。
