厂房出售方式
婚前买的厂房单方如何出售(一)支付卖房一定数额的定金，一般根据合同约定来执行。(二)厂房和其他类型的商品房出售一样，需要事先支付首付款，而这个首付款的数额不低于总房款的40%，付款期限为定金后的一个月内。
工业厂房转让流程市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。
第工业厂房出租出售：在进行工业厂房出租出售的时候其实都需要注意一定的细节的，是关于地产中介收集、整理各类的房产供求信息，并进行分类整理后，进行有偿居间服务。
厂房买卖双方协议价（或** 价）不低于契税征收部门内定的该地块最低计税价格时，直接根据协议价计征契税，发给契税证。
标准厂房出售要交哪些税？契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。
工业厂房产权不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。
厂房出售的卖房需要交什么税?
营业税：出售厂房的公司需缴纳营业税（5%），各地区的标准可能有所不同。计算方法：营业税=销售价格×5%。
厂房出售契税是承受方缴纳的，应该要交营业税（建筑业和销售不动产方面）土地税、城镇土地使用税和耕地占用税。
房屋交易要交的税和费用有：契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
工业厂房可以出售吗
工业厂房产权不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。
工业厂房产权是不可以交易的，一般没有房产证，没法证明房屋产权到底属于谁，没有房产证也不可以进行房产过户，因此不能交易的。
可以，只要有正规的产权证，就可以协议转让，并到不动产登记机构** 转让手续。
可以的，这也是大的房地产的一种，如果是有正规的手续，也即有产权，是可以到转让过户的。但是如果没有正规的手续，也就是没有产权证和土地使用证，那能不能销售就看有没有人能够接受这个条件。
工业厂房不可以出售，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，不能买卖的。工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。
法律分析：工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。
