楼上漏水房主不管找谁解决？
当遇到楼上漏水而房主不予解决的情况时，可以采取以下几种途径来解决：
向物业管理处投诉：物业管理方有责任妥善维修管道和处理漏水事故。应向物业管理处投诉，要求其尽快派工作人员前来查看、维修并处理事故后果1。
与楼上业主交涉：与楼上业主当面交涉，说明漏水事故造成的损失和危害，要求其一起向物业施压，同时分担部分赔偿责任。如果交涉无果，可以通过律师送达书面通知，敦促其承担责任1。
报警求助：如果物业和楼上业主均不合作，且漏水造成严重损失和危险，可以报警求助。** 到场后可以要求物业和楼上业主出具书面说明和赔偿承诺1。
采取法律行动：在前述各种维权措施无果后，可以委托律师，通过正式法律程序来维护自身权益。如向物业或楼上业主提出索赔，要求赔偿；也可请求法院强制物业履行维修通知或责令楼上业主承担赔偿责任1。
提出仲裁或诉讼：如果各方不达成赔偿协议，可以向仲裁机构申请依法提起仲裁；或直接向法院提起民事诉讼，请求判令物业和楼上业主承担对应法律责任，进行赔偿1。
在维权过程中，应保留证据，如通过公证手段将损失和诉求公证成公证书，采集照片视频等证据，以支持后续的诉讼程序1。如果协商不成，可以请有评估资质的企业如价格认证中心等到现场进行评估，等待有关手续完备后再向法院起诉2。根据民法典第1184条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算
楼上漏水索要赔偿谈判技巧？
楼上漏水索要赔偿的谈判技巧包括：1. 保持冷静：在谈判开始前，先让自己冷静下来，不要过于情绪化或激动。2. 收集证据：在谈判前，收集所有有关楼上漏水的证据，例如照片、视频、专业鉴定报告等。这些证据可以有力地证明你的权益。3. 了解法律：了解相关的法律规定和赔偿标准，以便在谈判中掌握主动权。4. 明确自己的要求：在谈判前，明确自己的要求和期望得到的赔偿金额。5. 灵活谈判：在谈判中，要灵活应对对方的提议和要求，不要轻易做出让步。同时，也要考虑对方的立场和难处，寻求双方都能接受的解决方案。6. 保持耐心：在谈判过程中，保持耐心和冷静，不要急于求成。如果谈判进展缓慢，可以尝试提出一些妥协的建议，以推动谈判进程。7. 达成协议：在谈判结束后，如果达成协议，一定要确保协议的细节和条款都得到妥善执行。如果对方不履行协议，可以采取法律手段来维护自己的权益。总之，在楼上漏水索要赔偿的谈判中，要保持冷静、收集证据、了解法律、明确自己的要求、灵活谈判、保持耐心并达成协议。这些技巧可以帮助你维护自己的权益并获得合理的赔偿。
房屋漏水楼上不处理怎么办？
如果房屋漏水，楼上不处理，可以采取以下方法：
1. **与对方协商**：首先，可以尝试和楼上邻居直接沟通，说明漏水情况，和对方协商解决。
2. **物业公司调节**：若是协商无果，可以找物业公司出面调节。
3. **报警**：若调解不成功，可寻求** 帮助。
4. **找相关部门**：如果是人为原因造成的漏水，可以找当地居委会或街道办事处协调处理，也可以上报房产管理部，进行房屋安全鉴定，然后采取相应的处理方法。
此外，也可以考虑拍照或录像作为证据，以便在处理问题时使用。总之，处理漏水问题需要耐心和冷静，根据实际情况选择合适的方法。
当房屋漏水时，如果漏水是由于楼上邻居的原因导致的，首先应该与邻居进行友好沟通，寻求解决方案。以下是一些可能的步骤：沟通：首先，与邻居进行沟通，表达你的问题和担忧。尽量保持冷静和礼貌，并说明漏水对你家造成的影响。协商解决方案：与邻居一起寻找解决方案。可能需要进行一些维修工作，例如修复漏水的管道或修复损坏的防水层。寻求专业帮助：如果邻居不愿意合作或无法解决问题，你可以考虑寻求专业的房屋维修服务或物业管理公司的帮助。他们可以提供专业的建议和解决方案。法律途径：如果以上方法都无法解决问题，你可以考虑通过法律途径解决。你可以咨询律师或相关机构，了解你的权利和可行的法律途径。在处理房屋漏水问题时，请确保保留相关证据，例如漏水的照片、视频等。这有助于支持你的主张，并有助于你与邻居或专业人士进行沟通。
公厕自动冲水落水胆常见故障？
1、水箱内部零件老化:若是水箱内部零件老化的话,没有其他选择,你只就需要赶快更换零件了。
2、马桶和下水管连接处漏水:如果马桶和下水管连接处漏水则需要重新安装马桶,重新进行封胶。
3、马桶本身出现裂痕:马桶出现裂痕导致漏水的话换一个新马桶。
4、马桶的进水组和出水组问题:需要打开水箱,看见水箱满溢,水从一个水管流出则表明进水组坏掉,若是有进水的声音则是出水组坏了。
