土地证，是在我国实行的国有土地制度下，土地所有权的重要证明文件。在很多人看来，土地证只是一张纸而已，具备的作用并不大。那么，土地证究竟有什么用呢？
土地证的基本作用
首先，土地证能够证明该土地的所有权。买卖房屋时，要看到有效的土地证才能办理过户手续。在土地使用权变更、土地抵押贷款时也需要土地证作为证明。
其次，土地证具备维护公共利益的意义。作为国有土地的所有权证明，土地证能够起到平衡公共权益与私人权益的作用。对于对土地进行开发、建设、使用的各方，土地证是加强土地权益保护、限制非法侵占土地的有效手段。
土地证的经济作用
土地证还具备相当重要的经济作用。能够实现土地经营、流转、增值等各方面的运作。
首先，土地证能够促进土地流转效率。只有明确的所有权和使用权，才有助于土地流转和交易的自由化；对于农民来说，有土地证身份，就有资格参与合法的多种形式的土地流转，帮助他们放大农村土地利用效率。
其次，土地证能够增加土地的使用价值。对于企业经营者来说，拥有土地证意味着有土地的所有权和使用权，为企业创造更多的生产和经营活动空间，有效提升土地的使用价值。
同时，土地证在地方税收的征收上也具有重要的作用。土地证可以作为土地征收、城市建设等税收征收的依据，为地方税收收入的增长做出贡献。
土地证和国家信用体系
土地证在国家信用体系中也起着重要作用。由于土地证明纳入了国家信用体系，因此，对于土地管理行为造成的信用损失，相关单位和个人的信用状况会受到影响。因此，土地证作为信用体系中不可或缺的一部分，对于保障国家信用体系的良好运转发挥了积极的作用。
土地证的局限性
虽然土地证具有多方面作用，但是在具体的执行中，也存在不足之处。
首先，土地证的保护仍需完善。从当前法律制度来看，仍然没有完善的土地权益保护机制。也就是说，虽然有土地证作为权益证明，但是在实际使用过程中，依然存在各种侵犯土地权益的行为，因此需要进一步加强土地证的保护力度。
其次，土地证的颁发标准也需要更加规范化。在土地证的颁发过程中，需要加强公正、透明的标准，以保障土地证的内容真实可信。
最后，还需要对于土地证在社区层面的使用进行更深入的研究。例如，可以使用互联网等现代化的方式，将土地证真实信息的交流和传递更快捷。
总结
土地证并非一张普通的证件，它涵盖了土地的所有权证明、权益保障、流转利用等多个方面。通过对土地证的理解与挖掘，推进土地流转、增加土地利用价值、促进税收征收等方面的工作提供了有效手段。但是，在具体操作层面，仍然需要进一步加强土地证的保护与规范，增加土地证在社区层面的使用，为国家信用体系做出更大的贡献。
