随着新政策的出台，江苏省公积金贷款政策发生了一些变化。这些变化是为了更好地服务广大市民，建立更加公平、公正的住房公积金制度。本文将详细介绍新政策的4大变化，以及针对这些变化所需了解的注意事项。
一、最高贷款额度有所提高
江苏省公积金贷款额度为最高60万元，此前对于一些中高收入家庭，这个额度明显有些不足。为此，新政策将最高贷款额度提高至70万元。这对于很多市民来说是个好消息，能够帮助他们更好地解决住房问题。
但是，增加贷款额度也意味着增加了购房风险。市民需要根据自身经济实力合理规划购房计划，切勿盲目跟风，过度消费。
二、贷款利率有所下调
公积金贷款利率是关系到每个购房者利益的重要问题。根据新政策规定，公积金贷款利率将会有所下调，这对于买房的市民来说是个利好消息。
对于贷款利率的下调，市民需要做好理性准备。基于利率下调可能会影响房屋开发商对于房价的调整，部分购房者可能面临购房金额增加的风险，因此应当谨慎考虑自己的实际购房需求。
三、年龄和还款方式要求有所变化
未满30周岁的购房者将会享受贷款利率优惠，这对于年轻人来说是个好消息。另外在还款方式上，将撤销由公积金中心强制划拨的还款方式，这为借款人在还款期内获得更多自主权提供了可能。
然而需要注意的是，年龄和还款方式的变化仍然要求购房人在还款期内必须按照约定及时还款。任何一方违反还款协议都是不可取的，因为这会给双方带来极大困扰。
四、增设风险保障措施
新政策还将增设风险保障措施，建立公积金风险保障基金。这表明政府正在积极响应市民的期望，采取措施保护住房公积金的安全性和稳定性。
需要注意，风险保障措施是针对风险的预防性措施，还需市民自己踏实审慎购房，注意自身经济状况，不盲目跟风，以免给自己带来不必要的风险和压力。
总结
江苏省公积金贷款政策变化为市民解决了许多购房问题，同时也提醒市民应注意自身的购房计划和财务状况，不过度消费，合理规划。我们相信江苏省公积金中心将会更好地服务广大市民，成为理想的购房金融服务专家。
