在北京方庄地区，二手房是一种很受欢迎的购房方式。不同的小区和楼盘，房价也各不相同。通过对比数据和实地走访，我们来揭秘方庄二手房最抢手小区的成交均价情况。
一、成交均价排名前三的小区
在方庄地区，大观园小区、芳群园小区以及方庄北村小区是成交均价排名前三的小区。不同的小区均价不同，大观园小区的成交均价是1.3万元/平，芳群园小区的成交均价是1.2万元/平，而方庄北村小区的成交均价则是1.1万元/平。
二、成交均价排名后三的小区
除了成交均价排名前三的小区，方庄地区还有一些成交均价比较低的小区，如荣丰2008小区、金色漫香小区以及远洋风景小区。这些小区的成交均价一般在8000元/平到1万元/平之间。当然，这些小区也有其自身的优势和特点，吸引着一部分购房者的关注。
三、各个小区的特点
在方庄地区，不同的小区有其自身的特点和优势。比如，大观园小区地理位置优越，交通便利；芳群园小区属于芳城园社区，有环境优美的芳城公园等；方庄北村小区是一种纯居民小区，居住舒适度高。
四、购房者的需求和选择
在进行二手房购买时，不同的购房者有不同的需求和选择。有的购房者更注重房屋的地理位置和交通状况，而有的购房者更注重房屋本身的装修和品质。因此，在购房时需要根据自身的情况和需求来做出选择。
总的来说，方庄地区的二手房市场比较活跃，不同的小区和楼盘也有其自身的特点和优势。在进行选房时，需要根据自身的需求和情况来做出选择，可以通过比对数据和实地走访来获取更准确的信息。
