办公楼装修设计：为什么90万能买到一套别墅，但却不如买车实用？

装修问答021

在城市里买别墅是很多人的梦想，而现实却是让人有些无奈。一方面，城市中地价居高不降，导致房价不断上涨。另一方面，房子的维护、税费等费用也不低，使不少家庭望而却步。但是，现在市面上已经能以90万的价格买到一套别墅了。这看似是个好消息，但是否真的划算呢？在本文中，我们将探讨90万一套别墅的优缺点，与买车相比哪个更实用。

## 90万一套别墅的现实

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在去年的楼市调控下，城市中的房价是普遍下跌的。而与此同时，别墅的价格却并未受到太多的影响。这是因为绝大多数别墅都是面向高端人群而设计的，价格也自然较高。但随着市场的调整，一些中小型开发商越来越多地打出“低价别墅”的宣传。其中不少开发商甚至能在城区以90万的价格推出一套别墅。

## 买房不仅仅是买房

虽然现在能以90万的价格买到一套别墅，但这仅仅是刚刚开始。如果真的准备入手一套别墅，还需要考虑以下几个方面的费用。

### 地产税

在中国，购买房产后首先要缴纳的就是房产税。而别墅面积较大，自然需要缴纳更高的税费。具体金额因城市、位置、面积等因素而异，但一般在购房时需要预留至少10%的购房款用于缴税。

### 维护费用

租房时，大多数维护维修费用都由房东负责。如果买了房子，自然就需要自己承担这些费用了。别墅作为一种高档住宅，其建筑质量和配套设施自然要较好，这就决定了其后期的维护费用也更高。除了日常的物业费、水电费外，别墅还需要定期进行保养和维修，例如墙面粉刷、公共设施维护、车道清理等，这些都需要加大费用。

### 额外的设置

买房不仅仅是买房，更需要考虑生活质量。别墅对户主也要求更多的需求，例如花园、车库、室内装饰、生活设施等等，这些都需要花费一定的时间和费用。同时后期的运营和维护都要求熟悉生活环境，学习相关保养知识，花费更多的精力和费用。

## 拥车与拥房

现在无论是大城市还是小城市，公共交通都相当发达。在现在这种科技中心的时代，高端汽车的价格也如今已经不再高昂。人们往往会比较在拥有一套别墅和一辆好车之间选择。如果将90万的房款投入到购车上，是否更为实用呢？

### 便携性

汽车与别墅最大的区别就在于便携性。汽车可以将你带到任何一个你想去的地方，而别墅不同。别墅的管家是公寓打造的，其地理位置较为固定。即使撤出房屋，花园和围墙也不能带走。如果您更喜欢旅行和探索新地方，那么买一辆好车将是更明智的选择。

### 便宜

和别墅相比，汽车的价格更为便宜。尤其是随着国产车的不断发展，越来越多的国产好车性价比越来越高。而一辆好车作为日常交通工具，能确保您更好地履行工作和生活。

### 构建协调

汽车和别墅虽然不同，但它们在您生活中的配合却是很重要的。如果您有一辆好车，可以通过同时购买别墅和适当的车库，然后将爱车停放在家里。这会使您更轻松地处理生活和工作、探索旅游同等事宜，而您的爱车在回家后也能得到切实的照顾和修护。

90万一套别墅肯定是一个不错的选择，但是它却需要更多的精力和费用来建立和维护。和购置一辆合适的车相比，汽车更便宜，并且能够方便的移动，选择汽车也是很多人的一种实用选择。所以在购房的同时，也需要谨慎的权衡到各个方面的利弊。