新楼下沉期一般多久？
新房沉降期需要1-4年，沉降缝是为了防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的，垂直缝称为沉降缝。
当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。
高层住宅沉降一般几年内可以稳定？
2年
一般情况下，高层住宅沉降在2年内稳定。
当然这也不需要担心，属于正常情况。现在的房屋建造都很成熟，质量问题可以忽略不计。
高层住宅沉降一般可以在1-2年内稳定。但是，这取决于地基的类型、地层的构造以及施工过程中的控制措施等因素。如果施工过程中出现了问题，沉降可能会持续更长时间，甚至可能会导致结构损坏。
地基下沉一般是多少年？
3至10年
新房地基下沉一般多久 一般是3至10年。不过,若是新房的施工是有严格按照标准执行的,后期是出现下沉的概率比较小。
毕竟按照标准搭建的地基,具有的承受能力是比较大的,可以达到房子压力的7倍之多。
一般1-2年左右就会稳定下来。若两年后地基还在继续沉降的，那要先查清楚原因，若是一般性裂缝，不会影响安全的，只要灌浆修补或者填缝修补就好。
若是沉降和裂缝比较严重，已经影响到安全的，则要对地基进行加固，或者可以在墙体上再设置一个钢筋混凝土圈梁固定。
房子地基下沉一般几年过后出现？
房子地基一般不会下沉，即便下沉，至少是5年后出现。
影响地基下沉的原因很多，没有具体时间，如果房子有按标准施工，是不会下沉的，因为按照标准施工的地基，它的承受力是比较大的，一般是房子压力的7-8倍以上，所以具体下沉时间要看当时地基建造的强度，一般至少5年后才会出现下沉。
房屋下沉的情况：
1、不均匀沉降(即房屋往某一个角或某一侧倾斜)，不均匀沉降通常在房屋的居住过程中会感觉得到，或肉眼看到倾斜。
2、整体沉降，通常是由房屋的墙体或梁板开裂而发现下沉迹象，没有不均匀沉降那么危险和容易发现。
这两种地基下沉均可通过红外线水平仪进行观察测试。地基下沉有新建楼房(建成后正在装修的过程中)出现下沉，或居住5年以上出现下沉，甚至10-20年后随着水土流失而出现不同程度沉降。沉降的具体原因多数能够从房屋所在地区附近的影响因素(比如深挖基坑、新建楼房钻桩等)及建楼时的自身基础布局情况有关。
