房地产行业一直是中国经济的支柱产业，2018年以来，房价大幅上涨引起了社会各界的关注。然而最近，随着经济环境和政策的变化，房地产市场正处于一片寒冬，举步维艰。
中国房企陷入破产潮
今年，中国房地产市场的实际控制人负面舆情增多，越来越多的房企陷入了破产危机。到2019年11月，已经有208家房企破产，相比于去年同期提高了30%。
电子商务的崛起
中国经济正在向高质量发展迈进，电子商务的崛起改变了人们的消费方式，许多消费者越来越倾向于通过电商购买商品。房地产市场的量化和数字化仍在起步阶段，尚未很好地适应这种新趋势。
政策环境的变化
政策环境的变化也是目前房市状况的重要原因。调控政策的加强使得房企的融资成本大幅上升，而严格的土地供应政策又使得房企的土地储备难以增加。
房地产市场的未来
事实上，房地产企业的破产现象已经持续数年，这与市场发展以及政策环境变化密切相关。在未来，房地产市场仍然具有很大的发展潜力，但需要更加合理地规划和管理。未来，房地产市场的发展趋势将是城镇化、改善住房和现代化。
如何应对？
尽管陷入困境，但房地产市场的未来还是很光明的。房企呼吁政府采取一些措施来支持他们，例如优化融资环境、加大土地供应、减少税费等等。此外，房企需要更加适应市场变化，加快数字化进程，适应消费者的需求。
结论
房地产市场破产的问题并不是绝望的，它是市场发展中不可避免的一部分。未来，房地产市场需要更加合理的规划和管理，在满足人们住房需求的同时，考虑到市场的可持续发展。随着中国经济的转型和升级，房地产市场也必将迎来新的发展机遇。
