在中国，居住问题一直是人们关注的话题。尤其是在北京等一线城市，由于房价不断攀升，导致普通百姓越来越难以承受住房的压力。为了改善这种局面，北京市房改房政策也在不断调整完善，最新的政策也将进一步促进房屋的供给与流通，解决人民群众安居乐业的问题。
共有产权房是一种新型住房制度，旨在解决人们购房难、买单难的困境。这种房屋的推出，可以为广大市民提供更多的选择，也可以进一步降低购房的门槛。北京市房改新政策针对共有产权房进行了进一步完善，力求进一步提高房屋的普及度和可负担性。具体而言，政策实施将涉及以下方面：
1. 首套必须购买共有产权房。北京市提高了优先选配比例，使购买首套房屋的市民优先选配共有产权房。此外，在房源分配中，还将加大对需要住房困难家庭的倾斜力度，确保他们能够更加公平地享有房屋资源。
2. 拓展共有产权房的供应量。政策将推进共有产权房项目建设，拓宽房源供应途径。逐步探索，多途径筹集拨付建设资金，扩大共有产权房的供应范围，提高人民的住房保障水平。
二、租赁市场改革方案的推出
租房对于年轻白领和刚毕业的大学生而言，已经成为最常见的居住方式之一。目前，北京市场的租赁市场也逐步地规模化和品牌化，这些变化有望为解决“租金便宜，房利补贴”等问题提供突破口，提高市民租房的可负担性。
1. 租房补贴的发放。政策实施后，将在租赁市场中探索新的补贴政策。房屋租金的打折力度不断强化，同时，对于困难家庭给与租赁补贴，以改善租房成本。
2. 店面房改建为租赁房屋。对于市场上的存量店面房，也将进行改造，建设为一定数额的租赁房屋。借此，可以更好地调节市场价格，推动租赁市场规模化和品牌化发展。
以上，是有关北京市房改新政策的一些介绍。虽然新政策还未执行，但相信它一定会对于广大市民的生活产生积极的推动作用。期待北京市场的房屋供应能够更好地满足市民“安居乐业”的需求。
