曾经的辉煌与风光
东方家园，这个开业近二十年的大型商场曾经是上海地区的一个繁荣商业中心。其建筑面积达到50万平方米，超过400个中高档品牌在此落户。而更让人惊叹的是，这个商场曾经每天接待的顾客数量竟高达3万余人次。这是一个令人艳羡的数字。
倒闭的原因
然而，事物都是有两面性的。在经过了这样久的繁荣之后，东方家园竟然迅速陨落。而其倒闭的原因也令人不可思议。经过对东方家园的市场研究后我们发现，该商场虽然销售额很高，但是其利润率偏低。其次，在时下的经济环境下，线下商场遭受线上商城的冲击，消费者越来越倾向于在网上购物。而如果他们真的去商店购物，他们也已经更青睐那些小而美的概念店，而不再为大型商场所吸引。
管理及经营上的失误
除了市场的不普及以外，在管理及经营上的失误也是造成东方家园倒闭的元凶之一。其首要问题在于，店面顶层的太平洋百货阳光店与东方家园并非是管理同一体。这就导致两个店面间的管理上存在了很大的障碍，无法达到优化资源的共享。其次，东方家园在开业后的两年内，该商场曾换了三个总经理，也导致了该商场缺少一种长远的规划与战略。最后，由于业绩的红利驱动着商场的管理者们，使得他们忽略了商场仪表物的更新和调整，以及计划翻新铺位和商场内容，最终形成落后且非主流的境况。
倒闭后的未来
倒闭了的东方家园，其店面目前正在进行拍卖。拍卖开始的起拍价为90亿，相信未来必将收获一个优秀的新主人。也许未来引进新的管理者、销售策略以及更时尚、便利的商业模式，可能会让东方家园的影响力再次增长。但是，需要注意的是，经济环境与消费者的需求在变化中，商场发展的策略也需要依赖于下一代产业图谱和社会评价。所以商场能否得到重生，还要看它是否有着正确的定位和策略眼光。
