揭秘中介收费黑幕，如何省钱租房？

装修问答015

作为租房市场的重要一环，房屋中介的收费一直是备受争议的话题。许多租客都有过被中介“坑”的经历，因此在租房时选择合适的中介和了解中介的收费规则尤为重要。本文将为大家解析中介的收费黑幕，以及如何省钱租房。

一、什么是中介费？

在租房市场中，中介费即为房屋中介公司为找到租房客户所收取的费用。通常情况下，租客需要支付一个月房租的20%作为中介费。而对于房东而言，需要支付一个月房租的50%作为中介费。这样的中介费标准在不同城市和不同中介公司中有所不同，因此选用合适的中介公司就显得尤为重要。

二、中介费为何备受争议？

中介费之所以备受争议，主要是因为存在收费不透明、乱收费等问题。特别是在一些租金高昂的城市，中介公司为了获取更高的利润往往采取不正当手段乱收取中介费，甚至还会与房东配合，通过互相“坑”租客来获得更多的收益。由此可见，选择一个诚信的中介公司和了解中介公司的收费规则是极为必要的。

三、如何选择合适的中介公司？

要选择一个合适诚信的中介公司，可以参考以下几点：

1.了解中介公司的工商执照，核实中介公司是否合法经营；

2.可以通过网络渠道、房产网站等途径查询中介公司的信誉度和口碑；

3.最好选择有保障的大型中介公司，这类公司更有规范的经营行为和完善的售后服务；

4.要尽量避免使用中介公司的“推荐监管服务”，因为此类服务每月会额外收取数百元的服务费，是一种不必要的花费；

5.可以直接与房东联系，绕开中介公司。

四、如何避免被乱收中介费？

为了避免被不道德的中介公司乱收费，我们可以从以下几点入手：

1.提前了解中介公司的收费标准，与中介公司确认中介费用；

2.不轻信中介公司与房东的协议，直接与房东沟通，确保中介费用被收取到正规账户；

3.要警惕中介公司的花招，不要轻易签下“保密协议”“代理合同”等合同，不要轻易交纳“订金”“服务费”等费用。

五、如何省钱租房？

要省钱租房，除了避免被乱收中介费外，还可以从以下几点入手：

1.选择部分降价租赁，即租赁房源比较陈旧或位置不太优越，因此价格更低；

2.可以考虑与他人合租，这样不仅可以节省租金，还能减轻个人的经济压力；

3.可以充分了解租房政策，尝试申请公租房或者廉租房等住房补贴。

六、总结

了解中介公司的收费规则和租房市场的政策，以及选择诚信的中介公司，都是避免被乱收中介费的重要环节。为了省钱租房，我们还可以从选择部分降价租房、与他人合租、申请住房补贴等多方面入手，确保租房过程不仅省钱还顺利。