自如怎么发布房屋出租信息？
自如发布房屋出租信息，首先登录自如平台，然后注册个人账号，注册以后进行房源出租的发布，上传房源照片，进行房源描述，最后进行发布就可以了。
确定价格租期，发布平房租房信息时，价格要写好了，应该提前参考相似房屋的价格，尽量保持在中等，如果拿不准，就选择面议，这样说的不绝对，就不会引起不必要的纠纷。租期同样要写清楚，长租还是短租，让租房者有一个清晰的认识，避免双方浪费时间。
注册账号，点击发布，把自己房子的信息输进去！
58同城个人房屋出租信息怎么发布？
1.手机打开58同城，点击发布
2.点击租房
3.靠前 次使用需要实名认证
4.选择发布类别
5.选择身份
6.填写房源信息，完成点击免费发布即可
同城网上个人信息发布要预交保证金，金额为一百元人民币。保证金充值成功后点击免费发布信息，选择房屋出租，详细填写信息，楼层总层数，房子所在楼层，面积，房型，勾选选项，出租价格，房间内设施装修，租期与房租交费方式，最好是配几张高清图片。
所有信息填写完成点击发布就成功了。
个人房屋出租给公司怎么入账？
个人向公司出租房屋使用的，企业单位要根据个人提供的租赁费** 进行账务处理，出租方为个人的，所提供的** 可以到属地税务机关申请代开，企业收到出租方** 后，应该在管理费用项下的租赁费科目进行核算，账务处理分录为借记管理费用科目-租赁费，贷记应付账款-某某个人。
企业租赁个人的房屋，个人往往要求收取租金，其它一切费用支出由承租方承担。因此承租方如果要** 入账，只能收集好资料去税务局代开租赁** ，所需要的资料有出租方的房产证、身份证、租赁合同的原件及复印件，承租方的营业执照及开票资料。
2/5税务局开票后，相关税金，印花税（双方都交）、承租方的房产税、增值税、个人所得税，城建税及教育费附件，都要当场缴纳。其中增值税、个人税城建税等附加税，看租金的多少，如果金额较大需要缴纳。
3/5承租方承担的印花税，有承租方承担，没有异议，但是个人出租方往往不会承担这些税金，往往会要求承租方承担，否则不会出租。这是承租方也只能承担，然后按以下方式做账。
4/5承租方承担的印花税的会计分录：借：管理费用-税金
贷：应交税金-印花税
借：应交税金-印花税
贷：银行存款
企业租个人的房子，会计处理上有两点要注意。一，个人不能开** 。好说歹说，说服房东去税局代开，房东却以耽误他时间为由，要求房租半年付或年付，** 一次开足。因此，房租需按月分摊进费用。二，代开** 涉及增值税。名义上税点由房东承担，实际上是企业买单。税点只能进营业外支出，不能税前抵扣。
企业租用个人的房子，这不是什么新奇的事情。租住的房子有的作为员工宿舍，有的作为高管或外派人员的安置住所，都是正经的用途，自然房租也应是企业正常的费用。问题是，做会计账务处理时正常的费用也有麻烦，麻烦在于税务以票控税。
1、** 如何解决
房东个人不能开** 。企业交付房租后，要想取得正规** ，能在所得税前扣除房租费用，需要说服房东去税局代开。这时，房东多会表现出不情愿，想想也是，谁愿意耽误时间跑税务局呢?一般房东会以此为由，要求房租半年付或年付，** 一次开足。因此，房租需按月分摊进费用。
如果企业不要** ，只要有租房合同与房租收据作为佐证，在会计做账时租金可以作为费用处理，不过在所得税申报时，这笔房租费用要调增应纳税所得额。会计分录为：
借：管理费用——房租? 4000
贷：银行存款 4000
还有一种不合规，但很常见的处理方式：使用替票报销房租。本文对此不做阐述。
2、税点的处理
营改增后代开房租** 涉及增值税，就租金房东需按照小规模纳税人的征收率纳税。名义上税点应由房东承担，实际操作中要由企业买单。
假定房东不承担税点(增值税3%)，要求月净租金4000元。税点该如何处理呢，有两种方式可供选择：
(1)签合同时把房租做高，税点让房东承担，但保证房东净租金为4000元。本例中含税房租可签为4120元，其中120元为应交增值税，房东纳税后每月能得到房租4000元。会计分录为：
借：管理费用—房租 4120
贷：银行存款 4120
(2)公司支付税点，含税房租为4000元，公司代交116.5元增值税。增值税的计算依据是4000÷(1+3%)×3%=116.5元。需要特别提醒的是，公司代房东支付的增值税不是正当的费用，需记入“营业外支出”科目，且所得税前不能扣除。会计分录为：
借：管理费用—房租 4000
营业外支出—代付房租税金? 116.5
贷：银行存款 4116.5
3、哪种选择更有利
从直接付现金额看，不要** 时付现最少，只需4000元;由房东承担税点时付现最多，需4120元。
从节税角度看，不要** 时4000元的房租均不能在所得税前扣除。房东承担税点时，4120元房租均可在所得税前扣除。企业承担税点时，4116.5元费用中只有4000元可所得税前扣除。
综合付现成本与税负成本，不难看出，做大租房合同金额，由房东承担税点对企业最有利。
