一楼房顶漏水怎么办(一楼楼顶漏水二楼家没事是怎么回事)

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一层厕所顶部漏水怎么办?

当卫生间顶部的下水管出现漏水的问题,我们可以先用一个盆放在漏水的地方观察几天,如果2~3天一直持续漏水的话,说明的确是管道的问题,如果是卫生间顶部下水管漏水,这个时候我们需要将下水管周边的瓷砖全部都撬开,然后对管子进行更换维修,这个工程量有点大,花费也比较多,需要请专门的人员进行操作。

一楼房顶漏水怎么办(一楼楼顶漏水二楼家没事是怎么回事),第1张

一楼漏水楼上需要承担什么责任?

如一楼漏水是因为上下主管道堵塞造成的,当然本单元上下搂几层都要承担疏通下水道的人工费用,给一楼造成的淹水损失共同承担。

楼上需要抓紧进行地面防水处理,如果楼上提出赔偿问题,需要双方进行协商,在合理的范围之内进行补偿,如果协商不成可以持有效证据到法院进行起诉赔偿。

一楼楼顶渗水原因?

1、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。在把房顶漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,如果是其他的原因,找专业的补漏师傅。

2、有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,房顶漏水问题也可以得到解决。

有可能二楼跑水或者防水没有做好开裂有缝。

那是二楼的防水,没有做好,造成了一楼楼顶渗水

1楼遭遇漏水应找谁赔偿?

一楼遭遇漏水首先要找到是哪个楼层漏水了?是哪家业主漏水造成的?

然后通知物业公司派人来进行现场沟通协调,如果漏水造成室内的损失,那么漏水,那家的业主都应该对损失进行赔偿,当然,如果是整个楼层的上水或者下水主管道损坏了造成的漏水,那么,这个损失应该由物业公司来承担

、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

《物权法》第九十二条规定:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

一楼漏水怎么赔偿?

如果笼统的问,一楼漏水怎么赔偿?

很多人可能会说,如果还在房屋保修期内,要找开发商进行赔偿;如果是邻居造成,则要找邻居赔偿。这么想问题,恰恰忽视了问题中的一个重点,说的是一楼漏水。一般情况下来说,漏水赔偿都是楼上漏水给楼下造成损失,因而根据损失大小,对楼下进行赔偿。而一楼漏水就是自己家漏水,完全属于自己家的问题。

一、明确赔偿主体:

(1)如果是房屋本身的质量存在问题导致的房屋漏水,且房屋还在保修期内,则由开发商来承担责任;

(2)如果是相邻住户的不当行为(如:不当用水,改建管道,不当装修等)导致的房屋漏水,则由相邻的业主承担责任;

(3)如果是房屋年久失修导致的房屋漏水,可能就需要被侵权人自己承担责任了;

(4)如果是公用设施、公共管道导致被侵权人的房屋漏水,在保修期内的,由开发商承担责任,保修期满的,可以调取专项维修资金来维修;

(5)如果漏水原因无法确定,可以申请法院委托专门的机构进行鉴定。

二、明确赔偿范围

明确了责任人之后,被侵权人可以带着相关的证据材料找责任人进行赔偿。赔偿既包括房屋本身的维修费用也包括因为房屋漏水导致的其他损失。

、二楼以上的总下水管堵住,导致一楼漏水,二楼以上的住户都应当承担赔偿责任;

2、楼上住户提出你没有及时处理好,如确有这样的情况,即在发现问题后没有及时采取措施避免损失的扩大,按照法律规定可以适当减轻楼上住户的责任。法条参考:《物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。