商用房子与住宅的区别是什么?
1、商用房子与住宅的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同。定义不同：商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释，一是既可以作店面，又可以作住房。
2、商用房和住宅房的区别——定义不同 商用房是用于商店、饮食店、旅社等从事商业的房屋，而住宅房则是用于民用住宅的房屋，用来居住的供人长期居住的。
3、商用房子与住宅的主要区别是土地性质、产权年限不同。前者是商业用途的，也就是可以办公用，也可以居住用的房产，而后者只能用于居住，不能办公。
4、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。
商业住房与普通住房的区别
商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。
产权年限不同 商业住房的产权年限一般只要50年，一旦时间到了，还要继续使用就是缴纳相应的土地出让金，普通住宅的产权年限有70年。而且普通住宅可以很好的解决户口问题，商住房想要入户更麻烦。
商业住宅和普通住宅的区别土地的使用年限：商用房屋的土地使用寿命为40至50年；一般住房用地的使用寿命是70年。产权性质差异：商业住房性质为商用住宅；一般住房是居住建筑的一种类型。
商品住宅和普通住宅有什么区别
商品住宅和普通住宅有什么区别 所谓的普通住宅是指根据房屋所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。
商品房和普通住宅房的区别如下：这两者的使用年限不同，因为这两者是建造在不同性质的土地上，使用的年限自然也会受到影响，商业用地的年限是40年，而住宅用地的年限是70年。
法律分析：商品房和住宅房的区别有如下：土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。
土地性质不同。商品房一般是建在商业用地上的，而普通住宅一般是建在住宅用地上的。使用年限不同。
普通住房和商品房的区别有哪些 据齐家网专家介绍，普通住房是商品房中的一种，没有可比性，但商品房中有一类商住房，与普通住房区别较大。
商住房和普通商品住宅有什么区别?
产权的时限有所不同一般来商品房与商住房其实是有着很产权时限的不同的。
土地使用年限不同：商住房土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。产权性质不同：商品住宅属于商品属性的普通住宅；商住房属于非普通住宅。商住房一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。
产权年限不同 商业住房的产权年限一般只要50年，一旦时间到了，还要继续使用就是缴纳相应的土地出让金，普通住宅的产权年限有70年。而且普通住宅可以很好的解决户口问题，商住房想要入户更麻烦。
两者的主要区别有：用途不同。商住房是既可以作为店面，又可以作为住房两种用途的。而商品房房一般只能作居住使用，如要改成商用需向相关部门申请。土地使用年限不同。
