农村宅基地危房拆旧换新流程？
农村宅基地上的自建房因各种原因成了危房需要改建时，需要经历的流程：
一、向当地集体经济组织（村民小组、村民委员会）提交书面改建申请材料；
二、集体经济组织审核申请材料的真实性和改建的必要性，并签署同意改建意见；
三、乡镇主管国土、规划部门受理申请材料并审核通过同意改建意见；
四、县级国土、规划、房管部门备案登记；
五、申请人凭备案登记手续，按照批复的改建方案实施改造；
六、改造工程竣工后，再向国土、规划、房管部门申请竣工验收，** 《不动产证》。
关于农村危房宅基地拆旧换新的流程：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
1、个人申请
向村民委员会提出书面申请，填写农村旧房申请改建表，并且提供户籍、住房、低保等相关的证明材料。
2、评议公示
经村民委员会进行评议，初定对象，并予以公示。评议公示结束后，对符合条件的，村民委员会签署意见报乡(镇)人民政府。
3、审查公示
乡(镇)人民政府对村民委员会上报的材料，及时进行审查，入户调查、邻里访问、对申请人的住房和家庭情况进行核实。
4、核准上报
县级住房城乡建设部门，对申请的材料进行复核，对符合条件的，核准其享受房屋拆旧建新的补贴优惠政策。
5、组织实施
县人民政府严格按照有关要求，做好对象认定、质量安全、工程进度、
6、档案管理
批准一户，建档一户。每户的纸质档案必须要包括档案表、农户申请表、审核审批、公示、家庭成员身份和证明，旧房改建协议等材料。
二、农村宅基地拆旧建新审批流程有哪些？
1、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。
2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。
3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。
4、乡（镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡（镇）政府审核同意后，由乡（镇）国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。
5、县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。
6、县政府审批之后，相关部门下发许可证后方可动工建房。
申报时需提供的材料有：经本村民小组2/3以上村民签字同意的申请书，申请人的户口本、身份证原件和复印件及村小组、村委会签署意见的呈报表等。
综上，国家对于农村宅基地拆旧建新的要求也是十分严格的，除了上文提到的要求之外，如果是非农村户口，是不允许翻新农村房屋的。
农村土坯房翻新方法？
1、裂缝，土坯房不稳固，一般由于年久，经过日晒雨打，会出现房子裂缝。
2、门窗脱落，由于房子太老旧，很多房子的承重物达到极限出现扭曲，导致房屋的门窗脱落。
3、房屋坍塌倾斜。由于地基不稳，下沉会导致房屋的抄一遍倾斜也会导致裂缝和门窗脱落的问题。
4、墙面起腻子，由于土坯房本身是有土砖制作，土砖是由草木灰和黏土为主，虽然粘性强，但是质地不均匀很容易在潮湿天气导致起腻子。
土坯房稳固的方法：
1、一楼一般是比较潮湿，但是应该有改善的空间；如楼外的树枝可否修剪；楼外的流水沟可否挖深点，至少要低于室内地面；晴天多开窗户等等；（多找找原因，从源头去改善一下）
2、平时多在一些角落放石灰包，柜内放干茶叶等，晴天多晒晒；家具尽量不要接触墙体。
3、现墙体产铲掉旧的粉刷层等，干后用水泥砂浆粉一层，批一遍防潮腻子干再用108等封底，干后正常批一遍腻子，干后打磨，滚乳胶漆。
4、外墙可以采用外砌一层砖墙加固，屋面檩条可以用屋内支撑或直接换掉，只要主支撑木骨架够结实，泥墙够支撑，其余都可以局部换掉的，但不能采用一般的混凝土楼房那种加固办法的。
1、拆装。农村老房子改造装修的靠前 步是先将老房子的地板和壁纸，还有卫生间中的一些电器，灯具和屋顶的装修脚线等拆除。
2.排水管及暖气管。以上的都拆除了之后再设好洗浴间和厨房、客厅以及阳台等区域的排水管道和暖气管道。
3.木工。木工通常是对于横木、墙面、门、窗户的制作安装,对屋顶的木工活就要差不多一周的时间。
4.电路工程。接下来就是根据自己的照明需求来进行线路的改造,例如:灯和开关的方位，需要做好钻洞的处置。
5.铺地砖。做好以上工序之后，接下来就是铺地砖了，在铺地砖时，应先铺卫生间和厨房的地砖，之后再铺卧室和客厅的地砖。
6.涂漆。通常油漆只需要用在房门和屋顶壁以及玄关门处的区域涂刷。
7.安装洗碗槽、嵌入式壁橱。等到地表的工程都完成了之后，接下来就是安装厨房内的洗碗槽以及壁橱了，整个流程之需要一天就可以完成。
8.安装插座和开关面板。在以上的步骤都完成之后，再将插座和开关都安置好，并安装好照明的灯具。
