过户费计算器（二手车库过户费计算器）

2023-10-03 22:16:07全景案例039

房产证过户费计算器？

1、契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。

　　2、印花税：房款的0.05%。

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　　3、交易费：3元/平方米。

　　4、测绘费：1.36元/平方米。

　　5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

　　卖房人应当缴纳税费：

　　1、印花税：是房款的0.05%

　　2、交易费：是3元/平方米

　　3、营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的)

　　4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)

房屋买卖过户费计算器？

一、房屋买卖过户费用计算依据是什么?

1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;

2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;

4、个人所得税：缴纳人：卖方; 房产证年限大于5年且为较早住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是较早住房：缴纳房款的1%;

5、印花税：缴纳人：买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方; 缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、房产过户注意事项有哪些?

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人** 委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自** ，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

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6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

其实，二手房买卖过程中的过户费用并不见得都是一致的，像是房产证年限大于5年的情况下，就不需要交个人所得税，如果房产证不满5年，或者不是卖方名下的较早房产，都得按照房款的1%交个人所得税。

房产过户费用计算器？

二手房过户费计算器，税费参考如下：　　

查档20元　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　

1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1% 　　

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭较早住房，免征。　　

2、非住宅（无年）按成交价的1%征收。　　

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　

4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　

契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是较早住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是较早住房的按成交价3%征收。　　

3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　

土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　

2、非住宅，全征（无年）、 “增值额”*30%征收。　　

印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。　　

2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　

2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　

产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　

2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　

3、10元/本，共有权证。　　

贴花税：5元/件。　　

是按照评估价格计算

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　　一、交易房产过户费用怎么计算\r 　　1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;\r 　　2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;\r 　　3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;\r 　　4、个人所得税：缴纳人：卖方; 房产证年限大于5年且为较早住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是较早住房：缴纳房款的1%;\r 　　5、印花税：缴纳人：买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;\r 　　6、测绘费：测绘费缴纳人：买方; 缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。\r 　　二、房产过户注意事项有哪些\r 　　1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人** 委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;\r 　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;\r 　　3、若当事人不能亲自** ，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;\r 　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;\r 　　5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;\r 　　6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。\r 　　去交易中心** 过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，\r 　　去** 过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：\r 　　(一)登记申请书;\r 　　(二)申请人身份证明;\r 　　(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;\r 　　(四)证明房屋所有权发生转移的材料;\r 　　(五)其他必要材料。\r 　　前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。\r 　　本文仅供交流学习，若侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。生活中若其他人侵犯您的合法权益或您与他人发生纠纷，不妨来【好律师网】请律师帮您采证或帮您解决纠纷。\r

汽车过户费计算器？

车辆过户费在不同的城市是不一样的，譬如广州和深圳这两座城市的二手车过户费通常包括260元的过户费、100元的车牌费，还有一些其它的费用，全部加起来大概500元；上海市的二手过户费通常不低于700块，但是也不会高于850块；四川省的卖车过户费一般为260元；浙江省的二手车过户费一般不低于350元，但是也不会超过1000元。

除此之外，北京地区二手车的过户费主要是和车子的年份长短和排量范围相关，收费范围是180到980之间。

譬如排量低于1L的车子一般收取200元左右的过户费，排量超过1L但低于2L的车子收费一般为400元，排量在2L和2.L之间的二手车过户的时候通常需要600元，排量达到3L的车子一般收取800元的过户费。另外车子的年限越长过户的时候费就用越便宜。有时候还会额外收取115元的上牌费用。