经济适用房是指按照国家有关法律法规和政策，由政府或其授权的主管部门在城市范围内向符合条件的居民家庭提供的，价格低于市场房价的、保障性住房，满足低收入或中等收入家庭的住房需求。经济适用房的购买条件严格，下面我来为大家详细介绍。
第一节：政策规定
根据《住房城乡建设部、国家发改委关于印发《经济适用住房价格确定和管理办法》的通知》规定，购买经济适用房的条件为：家庭户籍或居住证在本市，且无自有住房，家庭月收入不超过本市社保或最低工资标准，购买后不得将该房出售、出租或以任何形式转让。
第二节：购房程序
想要购买经济适用房，应先到本地区房管局进行实名登记，并填写申请表，提交相应材料，参加摇号，中签后按照摇号顺序到房产中心签订《房屋买卖合同》。购房者需要在30个工作日内提供房款，如逾期未付款，视为自动放弃购房资格。
第三节：注重资格审查
由于经济适用房的资源有限且购买条件严格，为避免一些不符合条件的人员混入，各地相关机构在审核购房者的资格方面越来越严格，应充分注意自身资格及申请材料的真实性。购房者还需注意，购房人和其家庭成员不得在全国范围内购买和拥有其他住房，如有违反，将影响购房者购房甚至被追究法律责任。
结论
在城市快速发展的今天，越来越多人需要同时考虑住房和生活质量问题。经济适用房就是对一部分人来说的福音，它为有住房困难的中低收入者提供了一条可行的住房出路。同时，对相比于市场房价而言相对便宜的地价，也可以缓解城市房价上涨的压力，有利于社会稳定与经济发展。因此，大家要严格按照政策规定，认真申请购房，并注重自身的合法性资格，为自己和社会创造和谐的住房环境。
