在北京，不少人会眼馋牛街的房价，这里的二手房市场有着惊人的火爆程度。但是，真正了解牛街二手房市场的人却十分有限，大部分人对这里的房价、交易情况和房屋状况都只是略知一二。因此，本文将详细分析牛街二手房市场的种种，让大家能够更深度的了解这个房市，有所收获。
二手房价格和变化趋势
二手房市场的一个关键点就是价格。牛街二手房在近年来的房产热潮中也是一直保持着较高的涨幅。从2015年开始，房价持续攀升，近年来的涨势依旧如此。根据市场数据，2019年年底牛街的二手房均价已经超过了4.5万元/平米，比前些年上涨了幅度较大。
不过，也有人担心到牛街的涨幅巨大是否预示着房价将要见顶。对此，房市分析师指出，牛街地区的资源、交通等硬件设施已经较为完善，因此未来很难再有大幅的上涨。而且，随着调控政策的推行和房贷政策的收紧，也有可能导致房价稳定乃至下降。
买房须知
牛街二手房的购买并不是一个简单的过程。第一步，就是找到一家口碑好、资信度高的房产中介。在查看房产时，也需要细心观察房屋内外的状况，了解有无质量问题或需要改造的地方。最重要的是，购房者要仔细研究该房屋的土地性质和物业状况，确保在购房之后的日子里不会遇到大大小小的麻烦。
同时，还需要了解本地的购房政策和贷款政策，以充分利用各种政策优惠。购房者还应该有意识地和房产中介沟通，争取到最好的价格和优惠政策。在签订合同之前，也要保证各方都有充分的了解和审慎的考虑，以避免日后的法律问题。
物业公司和服务
在牛街，相比之下，力帆物业的服务被认为是最好的。尽管其管理周期较长，但该公司的社区建设和维护工作非常细致，几乎可以做到后期无需额外的维修和投资。该公司也因此得到了房产业内的认可和好评。
当然，其他物业公司也各有优势，比如绿地物业对于南苑小学附近的房屋有着很好的维护能力，而新城物业的服务则以高效快捷、技术先进为主。不过，在选择物业公司时，重点还是要根据房屋的具体情况和自己的需求来作出决策，最终确保物业服务质量无可挑剔。
结尾
本文对牛街二手房市场进行了深度剖析，研究了该地区的二手房价格趋势、购房须知和物业公司服务等方面。相信通过本文的阅读，读者对于牛街房市的了解将更为全面深入。在购房过程中，我们也需要保持冷静客观的态度，充分了解房市的各种情况，方能做出明智的选择。
