背景介绍
作为中国的首都，北京一直以来稳居全国房价最高的城市之一。然而，高昂的房价也让许多市民面临住房困境。为此，北京市政府出台了一系列住房保障措施，其中包括公租房、经济适用房、廉租房等。今年，随着北京市房屋租赁市场的逐渐开放，住房保障政策也有所调整。
政策调整内容
根据最新的北京市发文，从2021年1月开始，北京市将继续执行公租房、经济适用房、廉租房等住房保障对象房补政策，但相应的政策细则发生了一些调整，主要涉及以下三个方面：
申请人的家庭收入限制更加严格，特别是对准备申请公租房的家庭而言；
申请人所在单位要求更加严格，要求申请人必须在单位工作满1年以上；
申请人的信用记录要求更加严格，对征信不良的申请人将采取限制措施。
政策调整原因
北京市政府表示，政策调整的目的是更好地服务住房保障对象，让他们能够更加公平地享受到住房优惠政策。经过多年的实践，北京市发现，一些不合格的申请人在申请住房保障政策时，存在一定的弄虚作假现象，严重影响了政策向合格申请人的倾斜度。同时，为了进一步优化市场环境，北京市加大了对房屋租赁市场的监管和规范，希望通过这些措施，引导市民更好地规划家庭财务，不再盲目投机炒房。
政策调整对市民的影响
政策调整对住房保障对象的影响较大，一方面，住房保障对象在申请房补时，需要提供更多的财务信息，家庭收入限制也更加严格，对申请人的资格审核更加严格。这对申请人来说，无疑是一种挑战，但也有一定的积极意义，可以预防非法申请人的作假行为。
另一方面，政策调整还是对房东市场的监管和规范。据了解，一些恶意房东在房屋租赁市场上，存在故意低挂高求房租的现象。政策调整以及加强市场监管，也可以对这些违法行为进行预防和规范。
总结
总的来说，政策调整虽然会对一部分人产生负面影响，但从长远来看，对于完善住房保障政策、规范房屋租赁市场具有十分重要的意义。相信随着政策调整的持续推进，北京市的住房保障政策会越来越完善，房屋租赁市场也会更加稳定健康。
