在城市里，小区是很多人居住的首选，有着安全、私密的优点。但在小区内，门禁乱象频发却令人头痛不已。对于居民来说，忘带门禁卡、门卡失效等问题时有发生。对于物业公司来说，管理难度增大。针对小区门禁问题，本文将从设备、管理、维护三个方面入手，并提出解决方案。
一、门禁设备存在的问题
小区的门禁系统一般由进门口的门禁以及各栋楼层的楼门门禁组成。门禁设备容易出现的问题有：误刷门禁卡、卡片折损、丢失等等。此外，由于门禁设备的工作时间较长且遇到雨雪等恶劣气候，设备容易出现老化导致无法正常使用的情况。
缓解门禁设备问题的方法，是采用优质门禁设备。采购进口设备，设备质量有保障，延长设备的寿命。在设备的使用期限内，定期检查核心部件，及时维修更换出现问题部分，以确保设备的正常运转。
二、门禁管理的难点
小区门禁问题的矛盾不仅在于门禁设备，还在于门禁管理。由于居民数量、频繁出入都会给门禁管理带来很大的压力。某些物业公司会将门禁卡的签发量控制在一定数目内，必须向物业公司交纳高额保证金，这导致了居民对物业管理公司的不信任。同时，物业公司在管理门禁时，对于居民的要求，却不能全盘接受。常常因为居民的个人利益与物业公司的商业利益矛盾而产生纠纷。
缓解门禁管理难点的方法，是采取科学、合理的管理模式，加强居民对门禁管理的信任。为了解决信任问题，物业公司可以公开管理方案，建立监督系统，确保管理规范。充分与居民沟通，避免产生矛盾，同时也让物业公司更加关注小区居民的生活。
三、门禁设施的维护保养
门禁设备的维护保养是确保物业公司在门禁管理方面能够做到“两全其美”的重要性环节。在门禁使用的过程中，不可避免地会出现一些问题，例如设备异常、出入记录丢失等等。这就要求物业公司需要对门禁设备进行定期维护保养，同时做好设备的维修工作。
缓解门禁设施的维护保养难题，可以通过以下措施：对设备进行定期检测和维护，报告设备异常情况建议更换新设备或新的维修策略。此外，在紧急情况下，要有备用设备，以防难以避免的设备损坏直接影响居民的正常出入。
总之，小区门禁问题是一个复杂的矛盾与解决不方便，凭借正确的管理思想和细致认真的维护，可以解决这一难题。希望小区的门禁管理中问题越来越少，带给住户更为安全舒适的居住环境。
