公司写字楼装修,写字楼的装修管理规定包括哪些

装修知识0141

办公楼装修时间有规定吗?

  1、装修单法定节假日及其它时间段施工,在反此规定时,允许进行非静音作业。装修单位需要在晚上进行施工,就必须先向管理处提出书面申请,待管理处审批后方可施工。此外,装修单位施工时,必须取得《装修施工许可证》,且将其复印件粘贴在室内或门上。同时《装修申请表》必须已获管理处书面批准。

  2、装修单位的工作人员在进出写字楼装修时,必须办理《装修人员临时出入证》。一人一张,不得共用且应随身携带,以便配合管理处核查。遗失必须自行负责,立即补办。装修单位在施工期间,不得损坏公共设施、设备及物业使用人财产。否则必须无条件照价赔偿。

  3、在写字楼装修管理规定中,在装修施工的过程当中,装修单位的一切施工用料严禁从客梯搬运。沙子、水泥、石灰等粉墨状材料必须用密封袋将其装好方可从货梯搬运。若有散漏,则从消防通道进行搬运。装修单位的物料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高;不得超出货梯的最大承载。物料不能遮住摄像探头。

  写字楼装修有时间限制吗

  时间由物业管理,大部分要求都是白天无声作业,周末和夜间工作。不能妨碍他人。

  写字楼的装修管理规定包括哪些?

  1租户对承租区装饰装修过程中,下列行为。

  ①未经大楼物业管理处批准或者具有资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。

  ②扩大承重墙上原有的门窗尺寸,缩小承重主柱、支撑墙体,连接等的尺寸,拆除连接墙的砖、混凝土墙体。

  ③对楼层上、下楼板大面积打孔。

  ④将无防水要求的房间改为卫生间、厨房间。

  ⑤损坏大楼原有节能设施,降低节能效果,损坏移动采光通风与固定标识物等。

  ⑥改动电力主配线路、给排水主水管及分支管路、消防设备设施、监控设施。

  ⑦在公共区域内悬挂较大体积物体。建隔墙等,侵占公用空间,损害公共部分及设施。

  ⑧改变租赁区域或楼外立面结构,色彩、开门、开窗等有损大楼建筑外观的行为。

  2、租赁方对承租区域的室内装饰装修,未经物业管理处同意,不得有下列行为:

  ①对地板的装饰,对吊顶的拆换装饰。

  ②搭建建筑物、构筑物。

  ③拆改供冷、供暖管道和设施。

  ④拆改电照器具、电照开关、风机开关、电源插座及有线电话网络插座等。

  ⑤室内墙壁装饰、改色。

  ⑥在公用通道及走廊、电梯口使用改动颜色,粘贴、设置广告物或其它类似行为。

  ⑦楼顶悬挂小型物体需借助管道的支撑点时。